La résidence
Vous souhaitez construire un patrimoine, préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Profitez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement clé en main dans l’une de nos résidences Studently (résidences de services pour étudiants).
La résidence étudiante Studently Toulouse L’Ormeau propose 112 appartements meublés, comprenant des unités d’hébergement S (T1) et des unités L+ et XL (colocations de 5 à 9 personnes). Confortables et entièrement équipés, ces appartements offrent aux étudiants un cadre idéal pour débuter leur vie d’adulte en toute sérénité !
Le rez-de-chaussée de la résidence dispose d'espaces communs chaleureux et soigneusement décorés, incluant une salle de détente avec canapés, un espace de gaming et une cuisine collaborative pour favoriser les moments de convivialité entre résidents. Une salle de fitness et une laverie sont également à leur disposition.
À l’extérieur, une terrasse commune, un boulodrome, une table de ping-pong et un potager partagé permettent de profiter pleinement des belles journées toulousaines.
45 appartements disponibles
Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.
➔ Idéal investissement LMNP amortissement
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.
Les essentiels
31400 Toulouse
Les atouts de ces appartements
Les appartements de la résidence étudiante Studently Toulouse L’Ormeau ont été conçus avec soin pour offrir un confort optimal à leurs résidents.
Les unités d’hébergement S (T1) et S+ (T1 bis) assurent une totale autonomie grâce à une chambre avec un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Les unités L+ (T6) et XL (T10) combinent espaces partagés (séjour, cuisine) et espaces individuels préservant l’intimité de chacun (chambre avec salle d’eau/WC et kitchenette).
Les appartements bénéficient de prestations de qualité et sont meublés et équipés :
Les pièces de vies sont meublées avec soins et proposent un lit, un bureau, des rangements, une table et une chaise
Les kitchenettes disposent d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur table top
Les salles d’eau sont équipées d’une douche et de toilettes
Ainsi, les étudiants n’ont plus qu’à poser leur valise pour commencer leur nouvelle vie.
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
Située entre le quartier prisé de L’Ormeau et le dynamique Toulouse Aerospace, la résidence se trouve dans un environnement animé, étudiant et historique.
Ancien berceau de l’aéronautique avec la compagnie Aéropostale et son légendaire aérodrome, le quartier se tourne désormais vers l'avenir. Il accueille des lieux d'innovation comme la Cité, de nombreuses entreprises et startups, ainsi que des espaces de loisirs (musées, cinéma, restaurants et guinguettes).
Le quartier bénéficie également de la proximité d’un des plus grands pôles de l’enseignement supérieur de Toulouse, comprenant l’Université Paul Sabatier, les écoles d’ingénieurs ISAE-SUPAERO et INSA, ainsi que l’ENAC.
Bien desservi par les transports en commun, tels que le bus et le train, le quartier sera également accessible par le métro à partir de 2028, permettant un accès rapide au centre-ville.
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