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Toulouse

Studently Toulouse L'Ormeau

Appartements T1 à partir de
94 000€HT
Satut
Lancement commercial
LMNP
Studently

La résidence

Présentation

Vous souhaitez construire un patrimoine, préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Profitez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement clé en main dans l’une de nos résidences Studently (résidences de services pour étudiants). 

La résidence étudiante Studently Toulouse L’Ormeau propose 112 appartements meublés, comprenant des unités d’hébergement S (T1) et des unités L+ et XL (colocations de 5 à 9 personnes). Confortables et entièrement équipés, ces appartements offrent aux étudiants un cadre idéal pour débuter leur vie d’adulte en toute sérénité ! 

Le rez-de-chaussée de la résidence dispose d'espaces communs chaleureux et soigneusement décorés, incluant une salle de détente avec canapés, un espace de gaming et une cuisine collaborative pour favoriser les moments de convivialité entre résidents. Une salle de fitness et une laverie sont également à leur disposition. 

À l’extérieur, une terrasse commune, un boulodrome, une table de ping-pong et un potager partagé permettent de profiter pleinement des belles journées toulousaines. 

51 appartements disponibles

Plus que 3 disponibles
A partir de 99 000€HT
Mentions légales

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.

➔ Idéal investissement LMNP amortissement

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.

Les essentiels

Livraison
2ème trimestre 2026
Dispositif
LMNP
Adresse
55 Avenue Louis Breguet
31400 Toulouse
LP Promotion
Image atouts
Vue 3D salle Game

Les atouts de ces appartements

Texte atouts

Les appartements de la résidence étudiante Studently Toulouse L’Ormeau ont été conçus avec soin pour offrir un confort optimal à leurs résidents. 

Les unités d’hébergement S (T1) et S+ (T1 bis) assurent une totale autonomie grâce à une chambre avec un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Les unités L+ (T6) et XL (T10) combinent espaces partagés (séjour, cuisine) et espaces individuels préservant l’intimité de chacun (chambre avec salle d’eau/WC et kitchenette). 

Les appartements bénéficient de prestations de qualité et sont meublés et équipés :  

Les pièces de vies sont meublées avec soins et proposent un lit, un bureau, des rangements, une table et une chaise 

Les kitchenettes disposent d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur table top   

Les salles d’eau sont équipées d’une douche et de toilettes 

Ainsi, les étudiants n’ont plus qu’à poser leur valise pour commencer leur nouvelle vie.  

Vivre dans mon futur quartier

Image quartier

L'emplacement

Texte emplacement

Située entre le quartier prisé de L’Ormeau et le dynamique Toulouse Aerospace, la résidence se trouve dans un environnement animé, étudiant et historique. 

Ancien berceau de l’aéronautique avec la compagnie Aéropostale et son légendaire aérodrome, le quartier se tourne désormais vers l'avenir. Il accueille des lieux d'innovation comme la Cité, de nombreuses entreprises et startups, ainsi que des espaces de loisirs (musées, cinéma, restaurants et guinguettes). 

Le quartier bénéficie également de la proximité d’un des plus grands pôles de l’enseignement supérieur de Toulouse, comprenant l’Université Paul Sabatier, les écoles d’ingénieurs ISAE-SUPAERO et INSA, ainsi que l’ENAC. 

Bien desservi par les transports en commun, tels que le bus et le train, le quartier sera également accessible par le métro à partir de 2028, permettant un accès rapide au centre-ville. 

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Direction Régionale Toulouse-Occitanie

Rencontrons-nous

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Direction Régionale Toulouse-Occitanie :
6 place Wilson
31 000 Toulouse