Vue extérieure - L'Ecrin du Bassin
Audenge (33)

L’Ecrin du Bassin

À partir de 279 900 €TTC
PTZ+
LMNP

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La résidence

L’Ecrin du Bassin propose 64 logements T2, T3 duplex et T4 duplex répartis dans 4 bâtiments en R+2. Les appartements situés en rez-de-chaussée seront adaptés aux seniors.

Située dans un environnement calme et authentique du Bassin d’Arcachon, cette résidence à l’architecture typique possède un charme indéniable.

Au RDC du bâtiment C, a été aménagé un espace commun intérieur composé d’une cuisine collaborative et d’une salle de détente. Cet espace chaleureux permettra aux résidents de partager des moments de convivialité. Une terrasse commune sera également accessible afin de profiter des belles journées ensoleillées.

Côté confort, la résidence sera sécurisée et clôturée et proposera un parking extérieur.

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Localisation
Rue du Pas de la Socque
33980 Audenge
Date de livraison
Septembre 2025
Nombre de logements
64 logements
Types de logements
T3 Duplex
Nombre d'étages
2 étage(s)
Parking
Oui

1 logements disponibles

Logements T3 Duplex

Plus que 1 disponibles
À partir de 279 900 €TTC
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX TTC
A1.07 71 m² 1 Parking Extérieur Balcon

TVA 20% - 279 900 €

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier TTC des logements hors mobilier.

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Logement 1 pièces
L'Ecrin du Bassin
Lot A1.07
Télécharger le plan
279 900 € TTC TVA 20%

Découvrez la résidence L’Ecrin du Bassin et ses appartements lumineux. Les logements situés en rez-de-chaussée s’ouvriront sur une terrasse prolongée d’un jardin privatif et seront adaptés pour les seniors.

Aux étages supérieurs se trouveront les appartements T3 duplex et T4 duplex. La pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée, s’ouvrira sur un balcon.

Côté finitions, les chambres seront dotées d’un sol stratifié chanfreiné, tandis que les pièces de vie et les pièces humides seront revêtues d’un carrelage 45*45cm.

Enfin, pour plus de confort dès votre aménagement, les chambres disposeront de placards aménagés avec penderie et étagères et la cuisine sera meublée et équipée d’une hotte et plaque vitrocéramique.

Surface
71 m²
Étage
1
Orientation
O
Balcon
Oui
Parking
Oui
Options
Meublé
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
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Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Livré

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L’Ecrin du Bassin, prend place au cœur du Bassin d’Arcachon, à Audenge, une ville préservée et offrant une belle qualité de vie. Station balnéaire et ostréicole très appréciée grâce à son port authentique bordé de petites cabanes en bois colorées, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible et agréable.

La résidence, située à proximité immédiate de la piste cyclable, vous permettra de découvrir les nombreux atouts que proposent la région (forêt landaise, plages, ruisseau de Ponteils, sentiers du Domaine de Certes…). Grâce à la piste cyclable, vous pourrez également rejoindre facilement le centre-ville, situé à 1 kilomètre, et profiter de tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien.

Enfin, pour trouver des produits frais et locaux, vous pourrez vous rendre au marché, qui se tient tous les mardis matin sous la halle d’Audenge.

Les dispositifs applicables
Pour habiter
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+)
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Nos clients parlent de nous.

390 clients ont déjà témoigné !

LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

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AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

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DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

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AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

Lire +
Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

Lire +
PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

Lire +
GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

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NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

Lire +
Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

Lire +
Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

Lire +
Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

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Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

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LucB
08/04/2025
Très bonne qualité de service

tout est tres bien organisé, très a l'écoute de ses clients. prestations de tres bonne qualité je recommande

Lire +
Veronique et Ar
04/04/2025
Réception appartement Les jardins de Marguerite

Logement parfait. Livraison très agréable fait avec Matteo.

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pierre et roxan
04/04/2025
Très satisfait

Personnel très agréable et professionnel. Les parties communes sont très belles ainsi que les matériaux utilisés pour la conception du bâtiment et amenegement intérieur, extérieur

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Sophie et Nadir
02/04/2025
Très bonne qualité de service !

LP promotion à été à notre écoute et disponible du début à la fin. Nous recommandons !

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regis et nadia
01/04/2025
Très bon accompagnement

Ravie de notre première expérience en tant que propriétaire avec LP Promotion. Réactivité, écoute, professionnalisme... tout est fait pour être rassuré et bien accompagné. Nous recommandons.

Lire +
Thomas et Camil
01/04/2025
Très bonne qualité de service

Personnel de qualité, à l'écoute et très disponible lorsque nous les sollicitions. Maison livrée de très bonne qualité dans l'ensemble.

Lire +
Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Professionnalisme fantastique et tellement rare de nos jours... Je remercie grandement toutes les personnes m'ayant accompagné sur mon projet.

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Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Superbe expérience d'achat. Le professionnalisme est particulièrement à souligner. Un énorme merci à toute l'équipe.

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Sylvette et Rog
30/12/2024
Génial 👍👍👍👍

On a fait presque 900 kilomètres mais que du plaisir 👍👍👍👍👍 On est très bien reçus tout est clair le personnel hyper sympathique Je recommande vraiment 😉😉😉😉

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Christine
20/12/2024
Residence maylis

Bonne prestation.tres belle résidence senioriale les services destinés aux résidents sont intéressants

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

Lire +
YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

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Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

Lire +

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