Photo facade arrière Côté Saline
Gujan-Mestras (33)

Coté Saline

À partir de 237 900 € TTC
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La résidence

Bienvenue à la résidence Côté Saline à Gujan-Mestras : votre oasis de tranquillité située à la lisière d’un bois luxuriant. Nichée dans un environnement paisible et arboré, cette résidence exceptionnelle offre une harmonie parfaite entre nature et modernité. Avec ses 24 appartements allant du T1 au T4, répartis dans deux bâtiments en R+1, Côté Saline est le lieu idéal pour un cadre de vie agréable.

L’architecture moderne et soignée de Côté Saline s’intègre avec élégance dans son environnement naturel.

Les appartements de Côté Saline sont conçus pour répondre à vos besoins et à vos envies. Du T1 au T4, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Quel que soit votre choix, vous aurez la chance de vivre en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Et pour un confort au quotidien, un parking extérieur sera à disposition des résidents ainsi que des locaux vélos.

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Localisation
Chemin de Mestrasseau
33470 Gujan-Mestras
Date de livraison
Juin 2025
Nombre de logements
24 logements
Types de logements
Du T2 au T4
Nombre d'étages
1 étage(s)
Nombre de bâtiments
2 bâtiment(s)
Parking
Oui

Offre(s) du moment

Frais de notaire offerts
Pour les 5 premières réservations effectuées sur un logement de la résidence Côté Saline à Gujan-Mestras et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 30 septembre 2025. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.

6 logements disponibles

Logements T2

Plus que 2 disponibles
À partir de 237 900 €TTC
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX TTC OFFRE COMMERCIALE
B1.03 41 m² 1 Parking Extérieur Balcon

TVA 20% - 249 900 €

Frais de notaire offerts
B1.04 38 m² 1 Parking Extérieur

TVA 20% - 237 900 €

Frais de notaire offerts

Logements T3

Plus que 3 disponibles
À partir de 325 900 €TTC
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX TTC OFFRE COMMERCIALE
B0.06 61 m² RDC Parking Extérieur Terrasse Jardin

TVA 20% - 325 900 €

Frais de notaire offerts
B1.01 62 m² 1 Parking Extérieur Balcon

TVA 20% - 334 900 €

Frais de notaire offerts
B1.02 62 m² 1 Parking Extérieur Balcon

TVA 20% - 332 900 €

Frais de notaire offerts

Logements T4

Plus que 1 disponibles
À partir de 399 900 €TTC
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX TTC OFFRE COMMERCIALE
B1.06 81 m² 1 Parking Extérieur

TVA 20% - 399 900 €

Frais de notaire offerts

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier TTC des logements hors mobilier.

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Logement RDC pièces
Coté Saline
Lot B0.06
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325 900 € TTC TVA 20%

Chaque logement de la résidence Côté Saline vous offre un espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les pièces de vie s’ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs tels que des jardins, des terrasses ou des balcons, où vous pourrez profiter des douces soirées estivales en toute tranquillité.

Les logements offrent des prestations et des finitions de qualité, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre)
  • Carrelage grand format 45*45 cm et 60*60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, salle de bains, WC et dégagement)
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d’eau
  • Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères

De plus, vous aurez la possibilité, en option, de personnaliser votre cuisine et de choisir vos revêtements tels que le sol, la faïence et la façade de la salle de bains parmi une large sélection de références.

Côté Saline vous offre ainsi un cadre de vie confortable, esthétique et personnalisable, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et à vos goûts.

Surface
61 m²
Étage
RDC
Orientation
S
Parking
Oui
Options
Cuisine
Meublé
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
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Logement 1 pièces
Coté Saline
Lot B1.01
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334 900 € TTC TVA 20%

Chaque logement de la résidence Côté Saline vous offre un espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les pièces de vie s’ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs tels que des jardins, des terrasses ou des balcons, où vous pourrez profiter des douces soirées estivales en toute tranquillité.

Les logements offrent des prestations et des finitions de qualité, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre)
  • Carrelage grand format 45*45 cm et 60*60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, salle de bains, WC et dégagement)
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d’eau
  • Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères

De plus, vous aurez la possibilité, en option, de personnaliser votre cuisine et de choisir vos revêtements tels que le sol, la faïence et la façade de la salle de bains parmi une large sélection de références.

Côté Saline vous offre ainsi un cadre de vie confortable, esthétique et personnalisable, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et à vos goûts.

Surface
62 m²
Étage
1
Orientation
N/O
Balcon
Oui
Parking
Oui
Options
Cuisine
Meublé
Dispositifs fiscaux disponibles
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Logement 1 pièces
Coté Saline
Lot B1.02
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332 900 € TTC TVA 20%

Chaque logement de la résidence Côté Saline vous offre un espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les pièces de vie s’ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs tels que des jardins, des terrasses ou des balcons, où vous pourrez profiter des douces soirées estivales en toute tranquillité.

Les logements offrent des prestations et des finitions de qualité, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre)
  • Carrelage grand format 45*45 cm et 60*60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, salle de bains, WC et dégagement)
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d’eau
  • Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères

De plus, vous aurez la possibilité, en option, de personnaliser votre cuisine et de choisir vos revêtements tels que le sol, la faïence et la façade de la salle de bains parmi une large sélection de références.

Côté Saline vous offre ainsi un cadre de vie confortable, esthétique et personnalisable, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et à vos goûts.

Surface
62 m²
Étage
1
Orientation
N
Balcon
Oui
Parking
Oui
Options
Cuisine
Meublé
Dispositifs fiscaux disponibles
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Coté Saline
Lot B1.03
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249 900 € TTC TVA 20%

Chaque logement de la résidence Côté Saline vous offre un espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les pièces de vie s’ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs tels que des jardins, des terrasses ou des balcons, où vous pourrez profiter des douces soirées estivales en toute tranquillité.

Les logements offrent des prestations et des finitions de qualité, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre)
  • Carrelage grand format 45*45 cm et 60*60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, salle de bains, WC et dégagement)
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d’eau
  • Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères

De plus, vous aurez la possibilité, en option, de personnaliser votre cuisine et de choisir vos revêtements tels que le sol, la faïence et la façade de la salle de bains parmi une large sélection de références.

Côté Saline vous offre ainsi un cadre de vie confortable, esthétique et personnalisable, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et à vos goûts.

Surface
41 m²
Étage
1
Orientation
N/E
Balcon
Oui
Parking
Oui
Options
Cuisine
Meublé
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
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Logement 1 pièces
Coté Saline
Lot B1.04
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237 900 € TTC TVA 20%

Chaque logement de la résidence Côté Saline vous offre un espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les pièces de vie s’ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs tels que des jardins, des terrasses ou des balcons, où vous pourrez profiter des douces soirées estivales en toute tranquillité.

Les logements offrent des prestations et des finitions de qualité, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre)
  • Carrelage grand format 45*45 cm et 60*60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, salle de bains, WC et dégagement)
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d’eau
  • Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères

De plus, vous aurez la possibilité, en option, de personnaliser votre cuisine et de choisir vos revêtements tels que le sol, la faïence et la façade de la salle de bains parmi une large sélection de références.

Côté Saline vous offre ainsi un cadre de vie confortable, esthétique et personnalisable, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et à vos goûts.

Surface
38 m²
Étage
1
Orientation
S/E
Parking
Oui
Options
Cuisine
Meublé
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
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Frais de notaire offerts
Pour les 5 premières réservation d'un appartement situé dans la résidence à condition que le contrat aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31/12/2025.
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Logement 1 pièces
Coté Saline
Lot B1.06
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399 900 € TTC TVA 20%

Chaque logement de la résidence Côté Saline vous offre un espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les pièces de vie s’ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs tels que des jardins, des terrasses ou des balcons, où vous pourrez profiter des douces soirées estivales en toute tranquillité.

Les logements offrent des prestations et des finitions de qualité, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre)
  • Carrelage grand format 45*45 cm et 60*60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, salle de bains, WC et dégagement)
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d’eau
  • Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères

De plus, vous aurez la possibilité, en option, de personnaliser votre cuisine et de choisir vos revêtements tels que le sol, la faïence et la façade de la salle de bains parmi une large sélection de références.

Côté Saline vous offre ainsi un cadre de vie confortable, esthétique et personnalisable, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et à vos goûts.

Surface
81 m²
Étage
1
Orientation
S/O
Parking
Oui
Options
Cuisine
Offre(s) du moment
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Pour les 5 premières réservation d'un appartement situé dans la résidence à condition que le contrat aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31/12/2025.
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Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Livré

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Idéalement située dans un quartier pavillonnaire et verdoyant, la résidence Coté Saline prend place au cœur du Bassin d’Arcachon, à la lisière du bois qui sépare les communes de Gujan Mestras et Le Teich.  Surnommée « la ville aux 7 ports », Gujan-Mestras se dynamise par ses exploitations ostréicoles et devient la capitale de l’ostréiculture du Bassin. Ce lieu d’exception offre un équilibre parfait entre une ambiance urbaine dynamique et une proximité harmonieuse avec la nature environnante.

À seulement 2,5 km de la résidence, vous trouverez une multitude de commodités. Les commerces, les restaurants, les supermarchés et les marchés de plein air du centre-ville sont facilement accessibles en 5 minutes en voiture. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages d’un mode de vie urbain, tout en résidant dans un environnement paisible et préservé.

Les célèbres cabanes le long du port vous invitent à découvrir et à déguster des huîtres fraîches, offrant une expérience gastronomique unique à proximité de chez vous.

Pour vos moments de détente et de loisirs, la plage et la réserve ornithologique du Teich, connue pour abriter de nombreuses espèces d’oiseaux, sont situées à seulement 3 km de la résidence. Vous serez enchanté par la beauté naturelle préservée de cet environnement exceptionnel.

Ce quartier prisé se distingue par son atmosphère paisible et sa douceur de vivre. Offrant à la fois la proximité des commodités urbaines et la tranquillité de la nature, la résidence Côté Saline vous invite à vivre une vie équilibrée et épanouissante.

Les dispositifs applicables
Pour habiter
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+)
Profitez d'un prêt 0% grâce au PTZ élargi pour faciliter votre achat immobilier. Bénéficiez ainsi de plafonds de ressources revus à la hausse et une zone géographique étendue. Ce dispositif vous permet d'accéder plus facilement à un financement sans intérêts, aussi bien pour un appartement que pour une villa.
Pour investir
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Direction régionale Nouvelle-Aquitaine

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33000 Bordeaux

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390 clients ont déjà témoigné !

LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

Lire +
AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

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DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

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AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

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Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

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PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

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GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

Lire +
NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

Lire +
Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

Lire +
Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

Lire +
Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

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Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

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LucB
08/04/2025
Très bonne qualité de service

tout est tres bien organisé, très a l'écoute de ses clients. prestations de tres bonne qualité je recommande

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Veronique et Ar
04/04/2025
Réception appartement Les jardins de Marguerite

Logement parfait. Livraison très agréable fait avec Matteo.

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pierre et roxan
04/04/2025
Très satisfait

Personnel très agréable et professionnel. Les parties communes sont très belles ainsi que les matériaux utilisés pour la conception du bâtiment et amenegement intérieur, extérieur

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Sophie et Nadir
02/04/2025
Très bonne qualité de service !

LP promotion à été à notre écoute et disponible du début à la fin. Nous recommandons !

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regis et nadia
01/04/2025
Très bon accompagnement

Ravie de notre première expérience en tant que propriétaire avec LP Promotion. Réactivité, écoute, professionnalisme... tout est fait pour être rassuré et bien accompagné. Nous recommandons.

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Thomas et Camil
01/04/2025
Très bonne qualité de service

Personnel de qualité, à l'écoute et très disponible lorsque nous les sollicitions. Maison livrée de très bonne qualité dans l'ensemble.

Lire +
Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Professionnalisme fantastique et tellement rare de nos jours... Je remercie grandement toutes les personnes m'ayant accompagné sur mon projet.

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Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Superbe expérience d'achat. Le professionnalisme est particulièrement à souligner. Un énorme merci à toute l'équipe.

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Sylvette et Rog
30/12/2024
Génial 👍👍👍👍

On a fait presque 900 kilomètres mais que du plaisir 👍👍👍👍👍 On est très bien reçus tout est clair le personnel hyper sympathique Je recommande vraiment 😉😉😉😉

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Christine
20/12/2024
Residence maylis

Bonne prestation.tres belle résidence senioriale les services destinés aux résidents sont intéressants

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

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YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

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Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

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