Vue 3D Jardin soir Villas Filao
Saint-Médard-en-Jalles (33)

Villas Filao

À partir de 319 900 €TTC
PTZ+

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La résidence

Située à Saint-Médard-en-Jalles, les Villas Filao sont composées de 11 villas T3, T4 et T5 ainsi que de petits collectifs. Son emplacement, en retrait de la rue, propose un cadre de vie agréable à ses résidents.  Une attention particulière a été apportée aux espaces extérieurs afin d’offrir un environnement de qualité. La végétation occupe une place importante dans l’aménagement des espaces extérieurs avec notamment la conservation d’arbres et l’ajout d’essences locales comme des tilleuls, des lilas des Indes ou encore des frênes.

Enfin, les villas, individuelles ou jumelées ont été pensées afin d’offrir un confort de vie et des prestations de qualité. Un parking extérieur sera disponible et certaines villas disposeront d’un carport.

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Localisation
40 Chemin Lafon
33160 Saint-Médard-en-Jalles
Date de livraison
Mars 2026
Nombre de logements
5 logements
Types de logements
Du T3 Duplex au T5 Duplex
Parking
Oui

5 logements disponibles

Logements T3 Duplex

Plus que 2 disponibles
À partir de 319 900 €TTC
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX TTC
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TVA 20% - 334 900 €

V0.02 68 m² RDC Parking Extérieur Terrasse Jardin

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Plus que 3 disponibles
À partir de 434 900 €TTC
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX TTC
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TVA 20% - 434 900 €

V0.04 100 m² RDC Carport Terrasse Jardin

TVA 20% - 438 900 €

V0.06 101 m² RDC Carport Terrasse Jardin

TVA 20% - 469 900 €

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier TTC des logements hors mobilier.

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Logement RDC pièces
Villas Filao
Lot V0.01
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334 900 € TTC TVA 20%

Les villas déclinées en 3, 4 ou 5 pièces proposent une espace de vie lumineux grâce à leur large baie vitrée donnant sur un jardin privatif avec terrasse. Les résidents pourront ainsi profiter des douces journées ensoleillées et partager des moments conviviaux dans leur jardin clôturé.

Les villas ont été pensées et aménagées afin d’offrir un cadre de vie agréable et un confort au quotidien. Les chambres seront équipées d’un placard aménagé avec penderie et étagères et la chambre parentale disposera d’une salle d’eau.

Les villas offrent des prestations et des finitions de qualité, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Carrelage 60*60 cm dans les pièces de vie
  • Sol stratifié chanfreiné pour les chambres
  • Suite parentale avec salle d’eau pour certaines villas
  • Faïence toute hauteur dans les salles de bains
  • Terrasse en lames bois
  • Pompe à chaleur pour le chauffage dans les séjours et chauffage électrique dans les chambres

Parce que nous souhaitons vous offrir un lieu de vie unique, nous vous proposons de personnaliser votre logement et de choisir vos sols ou vos faïences de salle d’eau et salle de bains parmi une vaste sélection de revêtements. Sans oublier la possibilité d’opter pour une cuisine entièrement équipée et personnalisée. Ainsi, vous pouvez créer un espace qui vous reflète et selon vos préférences.

Surface
68 m²
Étage
RDC
Orientation
E/O
Parking
Oui
Options
Cuisine
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Logement RDC pièces
Villas Filao
Lot V0.02
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319 900 € TTC TVA 20%

Les villas déclinées en 3, 4 ou 5 pièces proposent une espace de vie lumineux grâce à leur large baie vitrée donnant sur un jardin privatif avec terrasse. Les résidents pourront ainsi profiter des douces journées ensoleillées et partager des moments conviviaux dans leur jardin clôturé.

Les villas ont été pensées et aménagées afin d’offrir un cadre de vie agréable et un confort au quotidien. Les chambres seront équipées d’un placard aménagé avec penderie et étagères et la chambre parentale disposera d’une salle d’eau.

Les villas offrent des prestations et des finitions de qualité, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Carrelage 60*60 cm dans les pièces de vie
  • Sol stratifié chanfreiné pour les chambres
  • Suite parentale avec salle d’eau pour certaines villas
  • Faïence toute hauteur dans les salles de bains
  • Terrasse en lames bois
  • Pompe à chaleur pour le chauffage dans les séjours et chauffage électrique dans les chambres

Parce que nous souhaitons vous offrir un lieu de vie unique, nous vous proposons de personnaliser votre logement et de choisir vos sols ou vos faïences de salle d’eau et salle de bains parmi une vaste sélection de revêtements. Sans oublier la possibilité d’opter pour une cuisine entièrement équipée et personnalisée. Ainsi, vous pouvez créer un espace qui vous reflète et selon vos préférences.

Surface
68 m²
Étage
RDC
Orientation
E/O
Parking
Oui
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Cuisine
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Logement RDC pièces
Villas Filao
Lot V0.03
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434 900 € TTC TVA 20%

Les villas déclinées en 3, 4 ou 5 pièces proposent une espace de vie lumineux grâce à leur large baie vitrée donnant sur un jardin privatif avec terrasse. Les résidents pourront ainsi profiter des douces journées ensoleillées et partager des moments conviviaux dans leur jardin clôturé.

Les villas ont été pensées et aménagées afin d’offrir un cadre de vie agréable et un confort au quotidien. Les chambres seront équipées d’un placard aménagé avec penderie et étagères et la chambre parentale disposera d’une salle d’eau.

Les villas offrent des prestations et des finitions de qualité, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Carrelage 60*60 cm dans les pièces de vie
  • Sol stratifié chanfreiné pour les chambres
  • Suite parentale avec salle d’eau pour certaines villas
  • Faïence toute hauteur dans les salles de bains
  • Terrasse en lames bois
  • Pompe à chaleur pour le chauffage dans les séjours et chauffage électrique dans les chambres

Parce que nous souhaitons vous offrir un lieu de vie unique, nous vous proposons de personnaliser votre logement et de choisir vos sols ou vos faïences de salle d’eau et salle de bains parmi une vaste sélection de revêtements. Sans oublier la possibilité d’opter pour une cuisine entièrement équipée et personnalisée. Ainsi, vous pouvez créer un espace qui vous reflète et selon vos préférences.

Surface
100 m²
Étage
RDC
Orientation
E/N/O/S
Parking
Oui
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Logement RDC pièces
Villas Filao
Lot V0.04
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438 900 € TTC TVA 20%

Les villas déclinées en 3, 4 ou 5 pièces proposent une espace de vie lumineux grâce à leur large baie vitrée donnant sur un jardin privatif avec terrasse. Les résidents pourront ainsi profiter des douces journées ensoleillées et partager des moments conviviaux dans leur jardin clôturé.

Les villas ont été pensées et aménagées afin d’offrir un cadre de vie agréable et un confort au quotidien. Les chambres seront équipées d’un placard aménagé avec penderie et étagères et la chambre parentale disposera d’une salle d’eau.

Les villas offrent des prestations et des finitions de qualité, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Carrelage 60*60 cm dans les pièces de vie
  • Sol stratifié chanfreiné pour les chambres
  • Suite parentale avec salle d’eau pour certaines villas
  • Faïence toute hauteur dans les salles de bains
  • Terrasse en lames bois
  • Pompe à chaleur pour le chauffage dans les séjours et chauffage électrique dans les chambres

Parce que nous souhaitons vous offrir un lieu de vie unique, nous vous proposons de personnaliser votre logement et de choisir vos sols ou vos faïences de salle d’eau et salle de bains parmi une vaste sélection de revêtements. Sans oublier la possibilité d’opter pour une cuisine entièrement équipée et personnalisée. Ainsi, vous pouvez créer un espace qui vous reflète et selon vos préférences.

Surface
100 m²
Étage
RDC
Orientation
E/S/O/N
Parking
Oui
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Logement RDC pièces
Villas Filao
Lot V0.06
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469 900 € TTC TVA 20%

Les villas déclinées en 3, 4 ou 5 pièces proposent une espace de vie lumineux grâce à leur large baie vitrée donnant sur un jardin privatif avec terrasse. Les résidents pourront ainsi profiter des douces journées ensoleillées et partager des moments conviviaux dans leur jardin clôturé.

Les villas ont été pensées et aménagées afin d’offrir un cadre de vie agréable et un confort au quotidien. Les chambres seront équipées d’un placard aménagé avec penderie et étagères et la chambre parentale disposera d’une salle d’eau.

Les villas offrent des prestations et des finitions de qualité, pour un confort optimal :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Carrelage 60*60 cm dans les pièces de vie
  • Sol stratifié chanfreiné pour les chambres
  • Suite parentale avec salle d’eau pour certaines villas
  • Faïence toute hauteur dans les salles de bains
  • Terrasse en lames bois
  • Pompe à chaleur pour le chauffage dans les séjours et chauffage électrique dans les chambres

Parce que nous souhaitons vous offrir un lieu de vie unique, nous vous proposons de personnaliser votre logement et de choisir vos sols ou vos faïences de salle d’eau et salle de bains parmi une vaste sélection de revêtements. Sans oublier la possibilité d’opter pour une cuisine entièrement équipée et personnalisée. Ainsi, vous pouvez créer un espace qui vous reflète et selon vos préférences.

Surface
101 m²
Étage
RDC
Orientation
E/S/O
Parking
Oui
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Cuisine
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Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Livré

Votre futur quartier

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La commune de Saint-Médard-en-Jalles propose un cadre de vie idéal et de qualité. Ville dynamique et attractive avec ses nombreuses entreprises, elle propose également un environnement agréable avec ses nombreux espaces verts (bois, forets…) et sa proximité avec l’océan.

Prenant place dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Médard-en-Jalles, la résidence les Villas Filao est idéalement située. Proche des commodités et du centre commercial E.Leclerc (proposant plus de 60 boutiques et restaurants), les résidents pourront profiter de belles après-midi shopping et détente ou se rendre facilement en centre-ville et découvrir les animations de la ville.

Enfin, située à proximité du Bois du Déhès, de ses cours d’eau, de ses pins maritimes et de son Moulin du Moulinat, les résidents pourront s’évader lors de balades en famille ou entre amis.

Les dispositifs applicables
Pour habiter
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Nos clients parlent de nous.

390 clients ont déjà témoigné !

LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

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AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

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DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

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AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

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Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

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PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

Lire +
GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

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NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

Lire +
Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

Lire +
Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

Lire +
Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

Lire +
Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

Lire +
LucB
08/04/2025
Très bonne qualité de service

tout est tres bien organisé, très a l'écoute de ses clients. prestations de tres bonne qualité je recommande

Lire +
Veronique et Ar
04/04/2025
Réception appartement Les jardins de Marguerite

Logement parfait. Livraison très agréable fait avec Matteo.

Lire +
pierre et roxan
04/04/2025
Très satisfait

Personnel très agréable et professionnel. Les parties communes sont très belles ainsi que les matériaux utilisés pour la conception du bâtiment et amenegement intérieur, extérieur

Lire +
Sophie et Nadir
02/04/2025
Très bonne qualité de service !

LP promotion à été à notre écoute et disponible du début à la fin. Nous recommandons !

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regis et nadia
01/04/2025
Très bon accompagnement

Ravie de notre première expérience en tant que propriétaire avec LP Promotion. Réactivité, écoute, professionnalisme... tout est fait pour être rassuré et bien accompagné. Nous recommandons.

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Thomas et Camil
01/04/2025
Très bonne qualité de service

Personnel de qualité, à l'écoute et très disponible lorsque nous les sollicitions. Maison livrée de très bonne qualité dans l'ensemble.

Lire +
Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Professionnalisme fantastique et tellement rare de nos jours... Je remercie grandement toutes les personnes m'ayant accompagné sur mon projet.

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Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Superbe expérience d'achat. Le professionnalisme est particulièrement à souligner. Un énorme merci à toute l'équipe.

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Sylvette et Rog
30/12/2024
Génial 👍👍👍👍

On a fait presque 900 kilomètres mais que du plaisir 👍👍👍👍👍 On est très bien reçus tout est clair le personnel hyper sympathique Je recommande vraiment 😉😉😉😉

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Christine
20/12/2024
Residence maylis

Bonne prestation.tres belle résidence senioriale les services destinés aux résidents sont intéressants

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

Lire +
YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

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Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

Lire +

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