Vue terrasse commune - Serenly Baziège
Baziège (31)

Serenly Baziège

À partir de 137 400 €HT
LMNP

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La résidence

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos Serenly (résidence de services pour seniors actifs…).

S’intégrant harmonieusement au quartier, la résidence Serenly Baziège propose avec élégance, une architecture traditionnelle des bastides lauragaises. Composée de 108 appartements 2 pièces, répartis dans un bâtiment en forme de U sur 3 étages, la résidence offre des espaces de vie spacieux, conviviaux et chaleureux.

Chaque détail a été pensé pour favoriser le bien-être des résidents. Des lieux communs accueillants tels qu’un coin détente, une salle de fitness, une cuisine collaborative et un salon de beauté sont mis à disposition pour créer une ambiance conviviale.

À l’extérieur, une grande terrasse commune s’ouvre sur un parc verdoyant, offrant des chemins aménagés, un terrain de pétanque et des jardins potagers partagés. Cet espace extérieur est conçu pour favoriser les rencontres et les moments de détente en plein air.

Enfin, pour un confort optimal au quotidien, la résidence Serenly Baziège propose un parking extérieur, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules de ses résidents.

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Localisation
26 Avenue de l'Hers
31450 Baziège
Date de livraison
Décembre 2025
Nombre de logements
34 logements
Types de logements
T2
Nombre d'étages
3 étage(s)

24 logements disponibles

Logements T2

Plus que 24 disponibles
À partir de 137 400 €HT
N° DE LOT SURFACE ÉTAGE ANNEXES PRIX HT
AA0.02 40 m² RDC Balcon

138 400 €

AA0.03 43 m² RDC Balcon

143 300 €

AA0.04 41 m² RDC Balcon

138 900 €

AA0.07 41 m² RDC Balcon

138 900 €

AA1.03 43 m² 1 Balcon

144 800 €

AA1.04 41 m² 1 Balcon

140 400 €

AA1.10 41 m² 1 Balcon

140 400 €

AA1.12 41 m² 1 Balcon

138 900 €

AA2.14 41 m² 2 Balcon

142 300 €

AA3.14 41 m² 3 Balcon

143 100 €

AB0.03 43 m² RDC Balcon

143 300 €

AB0.04 41 m² RDC Balcon

138 900 €

AB0.07 41 m² RDC Balcon

138 900 €

AB0.10 41 m² RDC Balcon

137 400 €

AB1.03 43 m² 1 Balcon

144 800 €

AB1.04 41 m² 1 Balcon

140 400 €

AB1.08 40 m² 1 Balcon

139 900 €

AB1.10 41 m² 1 Balcon

138 900 €

AB1.12 41 m² 1 Balcon

138 900 €

AB2.06 39 m² 2 Balcon

137 700 €

AB2.07 41 m² 2 Balcon

141 600 €

AB2.14 41 m² 2 Balcon

141 100 €

AB3.03 43 m² 3 Balcon

147 000 €

AB3.04 41 m² 3 Balcon

143 800 €

Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier TTC des logements hors mobilier.

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Logement RDC pièces
Serenly Baziège
Lot AA0.02
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138 400 € HT

Les appartements, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour offrir une autonomie totale et simplifier le quotidien de chacun.

Des cuisines entièrement équipées avec de multiples rangements, des salles d’eau adaptées (barre de maintien, meuble lavabo amovible) et des prises positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale ont été méticuleusement pensées.

Surface
40 m²
Étage
RDC
Orientation
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Logement RDC pièces
Serenly Baziège
Lot AA0.03
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143 300 € HT

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Des cuisines entièrement équipées avec de multiples rangements, des salles d’eau adaptées (barre de maintien, meuble lavabo amovible) et des prises positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale ont été méticuleusement pensées.

Surface
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Étage
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Serenly Baziège
Lot AA0.04
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Surface
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Étage
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Serenly Baziège
Lot AA0.07
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Logement 1 pièces
Serenly Baziège
Lot AA1.03
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Surface
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Logement 1 pièces
Serenly Baziège
Lot AA1.04
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Surface
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Logement 1 pièces
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Lot AA1.10
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Logement 1 pièces
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Lot AA1.12
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Surface
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Étage
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Logement 2 pièces
Serenly Baziège
Lot AA2.14
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Surface
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Étage
2
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Logement 3 pièces
Serenly Baziège
Lot AA3.14
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Surface
41 m²
Étage
3
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SO
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Serenly Baziège
Lot AB0.03
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Surface
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Étage
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Serenly Baziège
Lot AB0.04
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Surface
41 m²
Étage
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Serenly Baziège
Lot AB0.07
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Étage
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SO
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Serenly Baziège
Lot AB0.10
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41 m²
Étage
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Orientation
NE
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Lot AB1.03
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Surface
43 m²
Étage
1
Orientation
SO
Balcon
Oui
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Logement 1 pièces
Serenly Baziège
Lot AB1.04
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140 400 € HT

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Surface
41 m²
Étage
1
Orientation
SO
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Oui
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Logement 1 pièces
Serenly Baziège
Lot AB1.08
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139 900 € HT

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Surface
40 m²
Étage
1
Orientation
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Oui
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Serenly Baziège
Lot AB1.10
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Surface
41 m²
Étage
1
Orientation
NE
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Oui
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Logement 1 pièces
Serenly Baziège
Lot AB1.12
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138 900 € HT

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Des cuisines entièrement équipées avec de multiples rangements, des salles d’eau adaptées (barre de maintien, meuble lavabo amovible) et des prises positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale ont été méticuleusement pensées.

Surface
41 m²
Étage
1
Orientation
NE
Balcon
Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
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Logement 2 pièces
Serenly Baziège
Lot AB2.06
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137 700 € HT

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Surface
39 m²
Étage
2
Orientation
SO
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Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
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Logement 2 pièces
Serenly Baziège
Lot AB2.07
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141 600 € HT

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Surface
41 m²
Étage
2
Orientation
SO
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Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
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Logement 2 pièces
Serenly Baziège
Lot AB2.14
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141 100 € HT

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Surface
41 m²
Étage
2
Orientation
NE
Balcon
Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
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Logement 3 pièces
Serenly Baziège
Lot AB3.03
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147 000 € HT

Les appartements, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour offrir une autonomie totale et simplifier le quotidien de chacun.

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Surface
43 m²
Étage
3
Orientation
SO
Balcon
Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
LMNP
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Logement 3 pièces
Serenly Baziège
Lot AB3.04
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143 800 € HT

Les appartements, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour offrir une autonomie totale et simplifier le quotidien de chacun.

Des cuisines entièrement équipées avec de multiples rangements, des salles d’eau adaptées (barre de maintien, meuble lavabo amovible) et des prises positionnées à 1m10 de hauteur pour une accessibilité optimale ont été méticuleusement pensées.

Surface
41 m²
Étage
3
Orientation
SO
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Oui
Dispositifs fiscaux disponibles
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Avancement du projet

1
Avant-première
2
Commercialisation
3
Travaux en cours
4
Livré

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Nichée dans un cadre idyllique à Baziège, la résidence Serenly Baziège bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques pas du centre-ville regorgeant de commerces et d’activités. À seulement 170 mètres, un arrêt de bus offre un accès direct à la gare TER de Baziège, au métro de Toulouse (liaison avec la ligne B à Rangueil et la future ligne C à Labège), ainsi qu’à la charmante ville de Castelnaudary, célèbre pour son incontournable cassoulet.

Idéalement implanté à l’entrée sud de la commune, le quartier qui accueille la résidence offre un cadre résidentiel paisible, entouré de verdure. Il propose une palette d’avantages pour faciliter le quotidien de ses résidents : des services de proximité tels qu’un centre médico-social, une pizzeria-restaurant, des écoles maternelle et élémentaire, la mairie et un complexe multisports.

De plus, les amateurs de promenades et de nature seront comblés par la rivière de l’Hers à moins de 5 minutes à pied, et le Canal du Midi, à seulement 1,3 km.

Les dispositifs applicables
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Il est désormais possible d'investir en LMNP dans une résidence habitation. Nous avons soigneusement sélectionné des meubles répondant aux besoins actuels et proposons des tarifs compétitifs. Plus d'information ici.
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LP Promotion recueille les avis de ses clients grâce à une plateforme indépendante spécialisée dans la gestion des retours d’expérience. Cette démarche garantit des témoignages authentiques, vérifiés et accessibles à tous.

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AndreB
11/10/2024
Visite des lieux

Tres bon accueil, visite correspondant à notre attente et au descriptif

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AlainJ
11/10/2024
REQULTAT DE LA VISITE

Aux questions posées, une réponse immédiate et satisfaisante.

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Jean claudeD
11/10/2024
Réception

Réception appartement conforme à notre attente

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DavidT
09/09/2024
Résidence Jardin victoire

Appartement très clair,bien agencé et aménagé tres belle vue sur le jardin.parties communes très agréables . Personnes de LP Promotion très sympathiques et à l’écoute de nos questions,merci à eux.

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DenisK
09/09/2024
Satisfaction

Logement conforme aux attentes bonnes explications les prestations sont agréables s

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AurelieV
09/09/2024
Residence Senior Meaux

Très bonne relation : tout le processus s’est fait correctement. La disponibilité et la réactivité de LP Promotion est appreciable.

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Raphaël
20/12/2023
Impeccable

Très professionnels, rien a redire sur la qualité de prestation

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Catherine Boiss
08/12/2023
Je recommande ce promoteur

Mme Guenier a été à mon écoute et a compris mes besoins Un grand MERCi a elle

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PhilippeR
23/12/2022
Une residence chaleureuse...

Nous sommes agreablement satisfait par la qualite du produit, tant pour les communs accueillants, chaleureux, que l’appartement atypique (en angle) offrant une belle terrasse-piece a vivre d’ete et enfin les jardins finalises deja prets a l’usage.

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GerardG
23/12/2022
Parfait, rapide bref et efficace

Lieu tres sympathique et chaleureux

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NadineV
23/12/2022
Livraison

Tout s est très bien passé. Délai de livraison respecté et sans réserves

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Regis
16/05/2025
Bon accompagnement

Écoute Réactivité Simplicité des échanges

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Souad
15/05/2025
Très bonne qualité de service

Bon accueil, réactivité de l'equipe, je recommande

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Patricia
13/05/2025
Nous sommes très heureux

Nous avions déjà effectué un achat VEFA - celui-ci est encore mieux ! LP Promotion se sont montrés accueillants, compréhensifs, et réactifs à toutes nos demandes (et nous en avions pas mal !), et toujours dans la bonne humeur. Le bâtiment est très beau et moderne. L'appartement est conforme à nos attentes. Quelques petits défauts restent à régler, nous faisons confiance à LP pour s'en occuper rapidement. Nous sommes heureux de notre achat.

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Badr
13/05/2025
Très bon promotteur, professionnel avec des travaux d'excellente qualité

C'est mon 2e bien avec LPPromotion et toujours ravi de la qualité des prestations et professionnalisme. Je recommande

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Alain
13/05/2025
Accueil parfait

Super a refaire. Très bon accueil par tous les intervenants en particulier madame Gautier merci-

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LucB
08/04/2025
Très bonne qualité de service

tout est tres bien organisé, très a l'écoute de ses clients. prestations de tres bonne qualité je recommande

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Veronique et Ar
04/04/2025
Réception appartement Les jardins de Marguerite

Logement parfait. Livraison très agréable fait avec Matteo.

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pierre et roxan
04/04/2025
Très satisfait

Personnel très agréable et professionnel. Les parties communes sont très belles ainsi que les matériaux utilisés pour la conception du bâtiment et amenegement intérieur, extérieur

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Sophie et Nadir
02/04/2025
Très bonne qualité de service !

LP promotion à été à notre écoute et disponible du début à la fin. Nous recommandons !

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regis et nadia
01/04/2025
Très bon accompagnement

Ravie de notre première expérience en tant que propriétaire avec LP Promotion. Réactivité, écoute, professionnalisme... tout est fait pour être rassuré et bien accompagné. Nous recommandons.

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Thomas et Camil
01/04/2025
Très bonne qualité de service

Personnel de qualité, à l'écoute et très disponible lorsque nous les sollicitions. Maison livrée de très bonne qualité dans l'ensemble.

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Vanessa
01/04/2025
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Professionnalisme fantastique et tellement rare de nos jours... Je remercie grandement toutes les personnes m'ayant accompagné sur mon projet.

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Vanessa
01/04/2025
Fantastique

Superbe expérience d'achat. Le professionnalisme est particulièrement à souligner. Un énorme merci à toute l'équipe.

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Sylvette et Rog
30/12/2024
Génial 👍👍👍👍

On a fait presque 900 kilomètres mais que du plaisir 👍👍👍👍👍 On est très bien reçus tout est clair le personnel hyper sympathique Je recommande vraiment 😉😉😉😉

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Christine
20/12/2024
Residence maylis

Bonne prestation.tres belle résidence senioriale les services destinés aux résidents sont intéressants

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Laura G
13/11/2024
Très bonne expérience

Kelly nous a accompagné dans l'achat de notre VEFA. Elle a été très a l'écoute, bienveillante, efficace et toujours souriante. Elle nous a facilité chaque étape. Merci !

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YannickL
30/10/2024
Une équipe sympathique et très professionnelle

Pour notre premier achat immobilier nous avons fait appel à LP Promotion sans aucun regret. L’équipe nous a accompagné tout au long du projet avec grande compétence. Il a été répondu à chacune de nos demandes avec beaucoup de réactivité en essayant chaque fois de répondre au mieux à nos attentes. Un grand merci à eux.

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Jean-MarcE
30/10/2024
Excellente prestation

Merci a toute l’equipe Lp Promotion Bravo

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Mely
29/10/2024
Bonne qualité de service

Un programme au goût du jour, bon rapport qualité-prix et surtout des équipes à l'écoute et arrangeantes dans la mesure du possible. Merci !

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