La résidence
Située en plein cœur de la ville de Toulouse (31), en Occitanie, la résidence La Rose du Midi vous offre un large choix d’appartements neufs, allant du confortable T2 au spacieux T5 en duplex.
Afin de répondre aux exigences les plus élevées, ces 32 logements neufs à Toulouse ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie modernes et confortables, parfaitement adaptés pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale/secondaire.
Un cadre de vie verdoyant et intimiste
Répartis au sein de trois bâtiments, La Rose du Midi se distingue par son élégance, reflétant l'héritage architectural de Toulouse. L’une des façades du bâtiment, revêtue de briques rouges et rythmée par des loggias, évoque une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Avec ses 806 m² d'espaces verts communs, représentant près de 40% de la surface totale du terrain, la résidence offre un véritable havre de paix au cœur de la dynamique ville de Toulouse. Ces espaces verts, où repose un charmant cœur d'îlot aménagé avec des bancs, offrent un refuge paisible où les résidents peuvent se détendre, se ressourcer et profiter d'un moment de tranquillité loin de l'agitation urbaine.
Une résidence sécurisée et facile d’accès
Afin de garantir une sérénité totale au sein de la résidence, une attention particulière a été accordée à la sécurisation des accès piétons et véhicules. Celle-ci est entièrement clôturée pour vous offrir une intimité et une quiétude optimale.
Pour simplifier vos déplacements en voiture, un parking souterrain est mis à la disposition des résidents. Accessible grâce à un ascenseur à voiture, ce parking facilitera grandement votre quotidien en vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
Enfin, des locaux à vélos sont disponibles en sous-sol, offrant aux résidents une option pratique pour se déplacer tout en contribuant à la préservation de l'environnement.
1 appartement disponible
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Le bénéfice d’une TVA à taux réduit pour l’acquisition d’un bien neuf est soumis à des conditions de ressources et de conservation du bien à usage de résidence principale. Voir conditions auprès de nos conseillers.
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Les essentiels
31200 Toulouse
Les atouts de ces appartements
Dès votre arrivée, vous serez agréablement surpris par les volumes généreux que ces appartements neufs à Toulouse ont à offrir.
Jardin, terrasse, loggia, balcon ou encore tropézienne, chaque pièce de vie s’ouvrira sur un espace extérieur. Vous n’aurez qu'à choisir l’extérieur qui vous convient le mieux pour profiter pleinement de la vie en plein air !
Des prestations haut de gamme pour un confort exceptionnel
En ce qui concerne les prestations des logements, vous pourrez bénéficier de nombreux avantages parmi lesquels :
- Une peinture lisse pour certains logements, offrant une finition élégante ;
- Des volets roulants électriques dans le séjour pour certains logements, vous permettant de régler la luminosité à votre convenance ;
- Des sols stratifiés chanfreinés imitation bois dans les chambres, apportant une touche chaleureuse à votre espace de repos ;
- Un carrelage au grand format (45x45 cm pour les T2 et T3, 60x60 cm pour les T4 et T5 duplex), ajoutant une touche de modernité à vos pièces à vivre ;
- Une faïence toute hauteur dans les salles de bain / salle d’eau, pour une ambiance raffinée.
Pour faciliter votre aménagement, les chambres sont dotées de placards aménagés avec penderies et étagères, vous permettant d'organiser votre garde-robe en toute simplicité. Vous n’aurez plus qu’à y installer vos vêtements !
Des prestations sur-mesure
La résidence La Rose du Midi se distingue par ses prestations sur-mesure. Chaque détail a été pensé pour assurer le confort et la commodité de tous, créant ainsi un environnement de vie accueillant pour l’ensemble des résidents.
Chaque logement est équipé au choix d'une chaudière gaz individuelle ou d'un système de chauffage électrique, répondant aux normes de la réglementation environnementale RE 2020. Cette approche respectueuse de l'environnement permet non seulement de réduire l'empreinte carbone, mais aussi de garantir un confort thermique optimal, créant ainsi un espace de vie agréable et plus éco-responsable.
Côté extérieur, la résidence offre une variété de possibilités pour profiter du plein air :
- Au rez-de-chaussé, des terrasses en lames de bois offrent un espace élégant et chaleureux où les résidents peuvent se détendre et se ressourcer en toute tranquillité ;
- Les balcons, les loggias et les tropéziennes, tous revêtus de dalles de carrelage 60x60 cm, offrent quant à eux des espaces extérieurs aménagés, parfaits pour profiter de moments de détente.
Pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle sur mesure, des prestations en option telles que les cuisines meublées et équipées, comprenant une hotte et une plaque vitrocéramique, sont disponibles pour répondre aux besoins individuels de chaque résident.
En option, vous aurez également la possibilité de personnaliser votre logement neuf en choisissant les matériaux pour les sols, la faïence et les façades de salle de bains.
Toutes les informations relatives à ces options sont disponibles auprès de nos conseillers, qui se tiennent à votre disposition pour concrétiser vos rêves d'un intérieur sur mesure.
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
Une vie de quartier dynamique
Située au nord de Toulouse, entre le Canal du Midi et Barrière de Paris, la résidence Rose du Midi prend place à proximité immédiate du très prisé quartier des Minimes. Ce quartier, à la fois résidentiel et dynamique grâce à sa proximité avec le centre-ville, offre un environnement convivial aux résidents. Disposant d’une offre complète de services, les résidents pourront retrouver, en moins de 20 minutes à pied, l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien :
- Commerces de proximité (supermarché, pharmacie, banques, boulangerie…) ;
- Restaurants et espaces de loisirs (théâtre, piscine, parcs et jardins, bowling…) ;
- Médecins et centre de santé ;
- Établissements scolaires et culturels (crèches à 450m, lycée professionnel Roland Garros à 500 m, école maternelle et élémentaire à 700m).
Les étudiants apprécieront également la proximité des universités et écoles du centre-ville, telles que la Toulouse Business School et l'Université Toulouse Capitole, accessibles en moins de 30 minutes à pied.
Une résidence connectée avec l’extérieur
Ce quartier est également très bien connecté. En seulement 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre les stations de métro Minimes - Claude Nougaro et Canal du Midi.
Dès 2028, la troisième ligne de métro, baptisée "Toulouse Aerospace Express", placera la station Raynal à proximité de la résidence. Cette nouvelle ligne est une bonne nouvelle pour les actifs, car elle desservira le bassin d'emplois de Labège-Innopole d'un côté et le pôle aéronautique de Saint-Martin du Touch et Colomiers de l'autre.
La gare SNCF de Toulouse-Matabiau est également accessible en 35 minutes à pied.
En voiture, vous pouvez accéder à la rocade toulousaine en seulement 5 minutes (Ponts Jumeaux) et à l'aéroport international de Blagnac en 10 minutes.
Pour les amateurs de vélo, la station VelôToulouse se trouve à moins de 4 minutes de la résidence.
Des projets prometteurs pour l’avenir
Toulouse, ville dynamique et en constante évolution, ne cesse d'investir dans des projets d'envergure qui contribuent à renforcer son attractivité et son rayonnement à l'échelle nationale et internationale. Dans cette optique, plusieurs initiatives majeures ont été lancées, visant à améliorer la mobilité, à promouvoir l'innovation technologique et à valoriser les espaces urbains.
Parmi ces projets phares, les travaux de la LGV (Ligne Grande Vitesse) Bordeaux-Toulouse permettront de réduire le temps de trajet entre Toulouse et Paris à seulement 3 heures, contre 4 heures 20 actuellement.
Parallèlement, la rénovation de la gare Matabiau s'inscrit dans un plan de développement ambitieux incluant la création de nouveaux logements, bureaux, espaces verts, commerces, ainsi que d'un campus dédié aux domaines du numérique et de l'intelligence artificielle - ouvrant ainsi des perspectives prometteuses pour l'investissement immobilier et l'investissement locatif à Toulouse.
Enfin, le projet Technocampus Hydrogène prévoit la mise en place du plus vaste centre d'Europe dédié à la recherche, aux essais et à l'innovation technique dans le domaine de "l'avion vert", sur le site du parc aérien de Francazal, avec une ouverture prévue d'ici 2024.
Avec ses prestations de qualité, son engagement en faveur de l'écologie et du bien-être, la résidence La Rose du Midi s'inscrit comme l'un des programmes neufs à Toulouse les plus prometteurs, offrant un cadre de vie contemporain, durable et confortable pour ses futurs résidents.
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