La résidence
► Offre spéciale
Frais de notaire offerts* + Jusqu'à 6 000 € offerts** !
Ariana se compose de 24 logements T2, T3 et T3 duplex répartis dans 3 bâtiments en R+1. L’accès aux appartements se fait par l’extérieur, au rez-de-chaussée les accès sont individuels et aux étage un escalier dessert deux logements.
Ce projet intimiste propose des appartements traversants ou bi-orientés offrant une belle luminosité et s’ouvrant sur un espace extérieur.
Un cœur d’îlot verdoyant complète le projet, permettant de créer un véritable lieu de détente et de partage.
Clôturée et sécurisée, un parking extérieur sera accessible et un local sera adapté pour permettre le tri sélectif des déchets.
3 appartements disponibles
➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
➔ Offre spéciale : Frais de notaire offerts !
* Frais de notaire offerts pour toute réservation, d’un appartement ou d’une villa situé(e) uniquement dans le département 31, réalisée avant le 31 octobre 2023 et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 31 décembre 2023. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.
➔ Offre spéciale : Jusqu'à 6 000 € offerts !
** 2 000 € offerts par pièce pour toute réservation, d’un appartement ou d’une villa dans le département 31 et livré(e) en 2023, réalisée avant le 31 octobre 2023 et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 31 décembre 2023. Offre cumulable avec les FNO, voir liste des lots éligibles auprès de nos conseillers. Ces offres ne sont pas applicables sur le programme Tosca Bella, mais sont également applicables pour les résidences Les Villas Joan, l'Allée de Thyia, Les Balcons de Maxance, l'Éclat des Violettes et L'Indépendance exclusivement.
Les essentiels
31200 Toulouse
Les atouts de ces appartements
Lumineux, les appartements sont tous traversants ou bi-orientés et s’ouvrent sur une large baie vitrée donnant sur un espace extérieur privatif : terrasse ou balcon et jardin pour les logements en rez-de-chaussée.
Pensés pour vous offrir un confort au quotidien, les logements offrent de belles prestations :
- Placard aménagé avec penderie et étagères
- Cuisine ouverte, meublée et équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur table top et d’un lave-linge pour les T2
- Salle de bains/d’eau dotée d’une faïence toute hauteur et d’un radiateur sèche-serviettes
Le pièces de vie, cuisine, salle de bains et d’eau seront revêtues d’un carrelage 45*45 cm et les chambres d’un sol stratifié chanfreiné imitation bois pour une atmosphère plus chaleureuse.
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
Découvrez sans plus attendre les Sept Deniers, un quartier à la fois dynamique et résidentiel. Ce quartier offre un cadre de vie agréable et profite des atouts des quartiers limitrophes. Vous pourrez ainsi trouver la ligne B du métro à Barrière de Paris qui vous permettra de rejoindre l’hypercentre toulousain en 4 arrêts.
L’environnement de la résidence sera propice aux balades dans un cadre verdoyant. Situé en bord de Garonne, vous pourrez apprécier les nombreux espaces verts et promenades qu’offrent les berges de la Garonne.
Ce quartier dispose d’un accès direct à la rocade, ce qui vous permettra de rejoindre facilement les zones d’emplois et le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes.
Côté loisirs, vous pourrez découvrir une offre riche d’activités à proximité de la résidence :
- Complexe sportif Urban Village (salle de gym, football en salle, trampoline park, centre d’escalade…)
- Centre équestre
- Golf de Garonne
- Stade Ernest Wallon
- Lac de Sesquières
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