Investir en loi Pinel

Vous souhaitez profiter de la loi Pinel pour investir dans l'immobilier neuf locatif ? Découvrez avec LP Promotion toutes les dispositions et les avantages de ce dispositif fiscal, applicable jusqu'au 31 décembre 2021, permettant d’économiser des impôts en réalisant un investissement locatif dans un appartement neuf ou une maison. 

Qu'est-ce que la loi Pinel ?

La loi Pinel a été mise en place par l'ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel. L'objectif de la loi est d'étendre le nombre de logements neufs en encourageant l'investissement locatif. La loi Pinel permet en effet à tous les contribuables de défiscaliser une partie de leurs revenus lors de l’achat d’un bien immobilier neuf à but locatif (appartement ou maison). 

Conditions d’application de la loi Pinel

Le dispositif Pinel est applicable jusqu’au 31 décembre 2021. Les conditions d’application du dispositif Pinel sont déterminées par les ressources du ménage locataire selon la zone géographique du bien. Selon ces zones, les loyers sont eux-mêmes plafonnés. L’investisseur répondant aux conditions du dispositif Pinel peut obtenir une réduction d’impôts maximum de 63 000€ étalés sur 6, 9 ou 12 ans.

La loi Pinel permet de défiscaliser en louant à sa famille

Il est possible de louer son bien à un membre de sa famille, tout en réalisant des économies d’impôts. Nous détaillons dans notre article Loi Pinel : comment défiscaliser en louant à un membre de sa famille les conditions à remplir. Vous pouvez ainsi louer un studio à votre enfant pendant ses années d’études ou par exemple à vos parents.

Investir dans l'immobilier neuf locatif

Offrant de solides garanties constructeurs, l'immobilier neuf représente une solution clés en main et sécurisée pour un particulier souhaitant investir dans l'immobilier locatif. Le choix d'un bien immobilier neuf participe aussi de la rentabilité locative de votre investissement, dans la mesure où l'achat bénéficie de frais de notaire réduits et offre une exonération de taxe foncière pendant 2 ans.

Investir en loi Pinel à Toulouse

Vous souhaitez investir en loi Pinel à Toulouse ? Découvrez toutes les informations relatives à l'investissement locatif en loi Pinel à Toulouse mais aussi toutes les bonnes raisons d'investir dans la ville rose. 

Investir en loi Pinel à Bordeaux

Deuxième ville française où il fait bon investir, Bordeaux présente de nombreux atouts pour réaliser un investissement locatif en loi Pinel. Retrouvez ci-dessous toutes les informations pour investir en loi Pinel à Bordeaux ainsi que les bonnes raisons d'y investir.

En savoir plus

 

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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