La Halle des mobilités de Toulouse, futur centre névralgique du pôle d’échanges de la Gare Matabiau, s’apprête à transformer le quotidien des Toulousains et à dynamiser l’immobilier neuf à Toulouse.
Ce hub intermodal, livré à l’horizon 2028, concentrera trains, métro, bus et mobilités douces pour fluidifier les déplacements, soutenir l’économie locale et renforcer l’attractivité résidentielle.
Une excellente nouvelle pour les habitants, mais aussi pour les investisseurs et primo-accédants qui anticipent les grandes mutations urbaines de la Ville Rose.
Un projet structurant au service de la mobilité urbaine
Située au cœur du quartier Marengo, la Halle des mobilités affiche des chiffres-clés impressionnants :
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12 400 m² de surface totale pour accueillir voyageurs et services
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Une fréquentation estimée à 150 000 voyageurs/jour d’ici 2032
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Une enveloppe globale de 114 M€ d’investissement (dont 65 M€ HT de travaux).
Concrètement, la Halle connectera TER/TGV, métro (ligne A et future ligne C), bus, cars et vélos dans un même parcours voyageur.
Vélostation sécurisée, commerces, bureaux et services du quotidien amélioreront l’expérience dès l’arrivée à Matabiau.
👉 Pour suivre l’évolution du chantier, consultez les informations officielles de la Région Occitanie et les actualités de l’aménageur Oppidea.
Bon à savoir
La combinaison Halle des mobilités + future LGV Bordeaux–Toulouse transformera durablement l’accessibilité de la métropole.
Toulouse se rapprochera des grands bassins d’emplois, notamment Paris, tout en facilitant les correspondances TGV, TER, métro et vélo.
À la clé : une valeur d’usage renforcée et des perspectives de valorisation intéressantes pour les programmes neufs Toulouse, notamment autour de Matabiau.
Une intermodalité renforcée avec la ligne C et la LGV
La Halle des mobilités s’inscrit dans une stratégie globale de développement des transports. Deux projets structurants viendront amplifier son impact :
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La future ligne C du métro, qui reliera l’est et l’ouest de l’agglomération toulousaine, en desservant les principaux pôles d’emploi.
➡️ Découvrez son impact dans notre article : Ligne C du métro à Toulouse : impact sur les prix et opportunités immobilières. -
La LGV Bordeaux–Toulouse, dont le lancement des travaux marque un tournant pour le développement économique et résidentiel de la région.
En combinant proximité locale et connexion nationale, la Halle des mobilités fera de Matabiau un pôle stratégique à fort potentiel d’attractivité immobilière.
Pourquoi ce hub change la donne pour l’immobilier neuf à Toulouse
Une intermodalité performante se traduit par des temps de trajet réduits, une qualité de vie améliorée et une attractivité résidentielle accrue.
Avec la Halle des mobilités, la ligne C et la LGV, Toulouse s’impose comme une métropole d’avenir où investir dans le neuf devient un choix pérenne et stratégique.
Les quartiers connectés : Matabiau, hypercentre élargi, Cartoucherie, Montaudran ou encore les axes de la future ligne C sont à surveiller pour leur potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Des opportunités concrètes à proximité des grands axes
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Anticiper pour mieux acheter ou investir
Se positionner dès aujourd’hui, c’est bénéficier d’un effet de calendrier favorable :
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La Halle des mobilités entre en phase opérationnelle pour une livraison prévue en 2028
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La ligne C du métro reliera bientôt les principaux pôles d’emploi
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La LGV Bordeaux–Toulouse rapprochera encore davantage la Ville Rose de l’Île-de-France
Au-delà de la mobilité, le logement neuf conserve des atouts clés : performance énergétique, confort thermique, garanties du neuf et aides à l’achat selon profil. Autant d’arguments qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs locatifs.
Cap sur la nouvelle dynamique urbaine toulousaine
Plus qu’un chantier, la Halle des mobilités incarne une nouvelle vision de la ville : connectée, durable et fluide.
En reconfigurant l’accès à Matabiau, elle renforcera l’attractivité économique, résidentielle et touristique de Toulouse.
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