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Photo côté parking de la résidence Isatis
Mérignac

Résidence Isatis

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Lots du T1 au T2 à partir de
123 800€HT
Satut
Résidence livrée
LMNP
Sweetly

La résidence

Présentation

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’un de nos résidences services.
 

Anciennement résidence hôtelière, la résidence Isatis est rénovée afin de devenir une résidence coliving. Cette résidence, idéale pour les jeunes actifs et les travailleurs nomades allie parfaitement confort et innovation. La flexibilité de la durée du séjour permettra aux occupants de saisir toutes les opportunités professionnelles et de se libérer des contraintes.

Composée de 121 lots meublés T1 et T2, la résidence propose de nombreux services permettant de favoriser les échanges tout en préservant l’intimité de chacun grâce à ses espaces privatifs.

Les résidents pourront ainsi profiter d’espaces communs propices à la détente : espace TV, tables de coworking, salle de fitness et laverie connectée tout en ayant des conditions de vie et de travail optimales.

La résidence bénéfice d’un emplacement idéal, en centre-ville de Mérignac et à proximité des écoles et formations de l’enseignement supérieur et des pôles d’emplois.

5 appartements disponibles

1 pièce
Plus que 3 disponibles
A partir de 123 800€HT
2 pièces
Plus que 2 disponibles
A partir de 176 200€HT
Mentions légales

➔ Financement : idéal LMNP amortissement

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.

Les prix indiqués ci-dessous correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.

Les essentiels

Livraison

3ème trimestre 2021

Dispositif

LMNP

Adresse

1 allée des Isatis
33700 Mérignac
LP Promotion
Image atouts
Photo intérieure de la résidence Isatis

Les atouts de ces lots

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Pictogramme d'un couvre plat symbolisant les services à la carte des résidences gérées
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Services sur-mesure
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Pictogramme d'une maison reliée à un smartphone symbolisant une résidence connectée
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Résidence connectée
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Pictogramme d'une tête de coq représentant la fabrication Française
Titre
Mobilier fabriqué en France
Texte atouts

Les logements ont été pensés et aménagés avec des matériaux de qualité. Ils sont meublés avec du mobilier fabriqué en France : ensemble lit avec bureau, colonne de rangements, table à manger, chaises, TV. Tout a été pensé afin de vous offrir un cadre de vie chaleureux et agréable.

Pour plus de rangement, les lots sont dotés d’un placard aménagé avec penderie et étagère.

Les occupants pourront profiter d’une kitchenette équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur.

La salle d’eau possède une douche, un meuble vasque et un miroir.

Enfin, les logements seront dotés d’internet.

Vivre dans mon futur quartier

Image quartier
Vue aérienne du quartier autour de la résidence Isatis
Photo extérieure de la résidence Isatis

L'emplacement

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Pictogramme d'un tramway représentant la proximité avec les stations de tramway
Titre
Tramway à 7 min à pied
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Pictogramme d'un bus représentant la proximité avec les dessertes de bus
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Ligne de Bus 1 & 11 à 350m
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Pictogramme d'un chariot de courses représentant la proximité avec les commerces
Titre
Commerces et Restaurants à 400m
Texte emplacement

Située en centre-ville de Mérignac, la résidence Isatis profite d’un emplacement exceptionnel, à proximité de nombreuses commodités. Le tramway n’est qu’à 7 minutes à pied de la résidence et l’arrêt de bus desservant l’aéroport, la zone d’activités Aeroparc et le Campus Carreire à seulement 4 minutes à pied.  Les résidents pourront rejoindre l’OIM Bordeaux Aeroparc en 13 minutes de bus.

L’hypercentre de Mérignac où se trouvent de nombreux commerces de proximité, des restaurants et un cinéma sera accessible en un arrêt de tramway.

Le quartier offre ainsi un cadre de vie dynamique et agréable grâce notamment au parc de la mairie, à son grand complexe sportif et sa salle de spectacle. 

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