L'Angelica | Bruges

Travaux en cours
À partir de 215 900 €
Livraison 4ème trimestre 2021
Appartement T2, Appartement T3, Appartement T4
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

C’est à Bruges que se déploie L’Angélica, une résidence composée de 32 appartements du T2 au T4.

Immergée dans un véritable écrin de verdure avec de grands arbres plantés il y a plus de 40 ans, la résidence propose quiétude au quotidien. La volonté de se fondre dans cette nature préservée est marquée par le choix des matériaux et des couleurs, tel que le vert opalescent des garde-corps.

Clôturée et sécurisée, L'Angélica offre à ses habitants un cadre serein dans lequel ils pourront profiter d’un parking extérieur et d’un local vélos.

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Les appartements

Chaque appartement propose une belle ouverture : en RDC avec un jardin privatif ou une loggia ; ou une belle terrasse en dernier étage pouvant aller jusqu’à 25 m². En toute intimté, les résidents pourront profiter de leurs espaces extérieurs.

Tous les logements possèdent une entrée, une cuisine meublée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Les T2 bénéficient en plus d’un réfrigérateur table top et d’un lave-linge. Chacun dispose d’une salle d’eau ou d’une salle de bains équipée avec meuble vasque et radiateur sèche-serviettes. Les chambres possèdent un placard avec penderie et étagères. D'autre part, les murs et les plafonds sont recouverts de peinture lisse. Quant aux sols, du carrelage est posé dans les pièces de vie et un sol stratifié chanfreiné imitation parquet a été choisi dans les chambres pour plus de confort.

La situation

 

 

Limitrophe à Bordeaux, Bruges bénéficie d'une situation idéale.

En habitant la résidence L’Angélica, les occupants profitent d'un quartier à la fois dynamique, résidentiel et vert. Ils ont accès à la crèche et au Parc Ausone situés à 650 m ainsi qu’au tramway à 800 m. A 1,2 km se trouvent la Mairie et la place du marché. A 1,3 km se situent les écoles maternelle et primaire.

Pour leurs achats, les résidents jouissent du supermarché E. Leclerc de Bruges à 2,5 km et du centre commercial Aushopping de Bordeaux Lac à 4,6 km. Ce dernier est composé d'une galerie commerciale d’une centaine de boutiques, de restaurants, d'une zone extérieure avec une trentaine de grandes enseignes, mais aussi d’un bowling, d’un karting, et plus encore.

Bruges s’étend le long du côté ouest du lac de Bordeaux. Ce dernier possède tous les atouts pour un réel dépaysement : un terrain multisport, une pinède aménagée et une plage avec baignade surveillée, kayak et voile ! Tout près se trouvent aussi le golf de Bordeaux, le parc des Expositions et le Parc Floral propice aux balades à pied ou à vélo.

Bruges est une commune de plus de 18 000 habitants. Elle a su développer ses infrastructures (scolaires, associatives, commerciales) dans le but d’améliorer le quotidien de ses résidents, tout en préservant son environnement naturel et notamment ses marais.

résidence-l'angelica-bruges-espac-commun-paysager
Type Surface Prix Plan
T2 45m² 215 900€
Appartement T2 45 m² 215 900 €
(TVA 20%)
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T3 de 62m² à 63m² 269 900€
Appartement T3 63 m² 269 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 62 m² 269 900 €
(TVA 20%)
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T4 de 74m² à 81m² de 304 500€ à 334 500€
Appartement T4 76 m² 304 500 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 74 m² 314 500 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 80 m² 314 500 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 81 m² 324 500 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 81 m² 334 500 €
(TVA 20%)
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