Bella Ciutat | Castanet-Tolosan

À partir de 174 900 €
ou 620 € / mois*
Livraison 4ème trimestre 2020
Appartement T2, Appartement T3
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

A Castanet-Tolosan, Bella Ciutat incarne avec élégance l’esprit du quartier. Avec de la briquette toulousaine, des enduits beiges et rosés, des décrochés de toitures et des volets aux tons pastel, l’architecture du projet séduit par son caractère typique.

Découvrez cette résidence aux appartements T2 et T3 entièrement sécurisée (l'entrée véhicules, les accès au parking sous-sol et le hall d’entrée sont tous sécurisés). Profitez aussi d’un ascenseur et d’un agréable espace commun paysager au pied du projet.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Achetez votre appartement neuf 2 ou 3 pièces à Castanet-Tolosan : Bella Ciutat

Les logements

Chacun des appartements s’ouvre sur un balcon permettant de profiter des douces températures du sud-ouest.

Conçus pour apporter un confort à la hauteur de vos attentes, les intérieurs disposent d’une entrée, d’une pièce de vie ouverte avec un séjour et une cuisine. Celle-ci est meublée et équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique et d’une hotte aspirante. Les T2 possèdent en plus un réfrigérateur table top et un lave-linge. Certains logements proposent une salle d’eau tandis que d'autres profitent d’une salle de bains. Les chambres, quant à elles, se voient toutes dotées d’un placard aménagé. Par ailleurs, les pièces de vie sont parées d'un carrelage de grande dimension et les chambres sont revêtues d'un sol stratifié chanfreiné imitation parquet.

 

En option, personnalisation de votre logement avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". En savoir plus.

La situation

Osez Bella Ciutat, une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Castanet-Tolosan. Dans le prolongement de l’avenue du Lauragais se trouvent les commerces et les infrastructures nécessaires au quotidien : pharmacie, boulangerie, cafés, restaurants, banques, supermarché Carrefour… L’arrêt de bus, quant à lui, se situe en face de la résidence ; idéal pour se déplacer en transport en commun. A 650 m, profitez aussi du cinéma de Castanet-Tolosan ainsi que de son marché de plein vent qui se déroule sous la halle deux fois par semaine. Pour vos courses, l’Intermarché et sa zone commerciale sont à 1,8 km.

En bordure du Canal du Midi, Castanet-Tolosan est une ville de plus de 12 800 habitants. Elle offre une situation exceptionnelle en liaison permanente avec Toulouse grâce à son réseau de transport.

Vue aérienne de Castanet-Tolosan avec la résidence Bella Ciutat intégrée
Type Surface Prix (à partir de) Plan
Appartement T2 40 m² 174 900 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T3 56 m² 215 900 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Cafpi

L’opération est réalisée pour un foyer fiscal de trois personnes en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 37 500 €, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et d’un apport personnel de 14 372,88 €. Un prêt immobilier d’un montant de 100 000 €, d’une durée totale de 15 ans, le remboursement s’effectue en 180 mensualités de 620,74 €. Taux débiteur fixe de 1,50 %. TAEG fixe de 0,83 % sans assurance, assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 71 960 €, avec un différé de 180 mois, et un amortissement de 120 mois, soit d’une durée totale de 25 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 186 106,18 € comprenant les intérêts de 11 733,74 €, frais de garantie de 2 812,44 € et frais de dossier de 1 600 € (une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 01/01/19. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ». CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Sainte Geneviève des Bois - Tél : 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 € - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 57 437 750 - Courtier en opérations de banque et en Assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

 

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