Le compromis de vente se caractérise par le fait que ce soit un contrat bilatéral, c'est-à-dire qui engage les deux parties dans le projet immobilier : la vente du bien pour le vendeur et son acquittement pour l’acheteur. C’est également ensemble qu’il décide de la durée de validité du compromis et aucun versement d’indemnités n’est demandé.