Saint-Jean Les Villas Joan Retour 6 photos Photos Villas du T3 au T4 à partir de 285 900€ Satut Lancement commercial Je prends rendez-vous J'envoie un email Pinel Résidence principale La résidence Présentation Découvrez sans plus attendre, les Villas Joan, une résidence regroupant 23 villas T3 et T4 duplex située dans la commune de Saint-Jean. Reprenant les codes d’une architecture traditionnelle, les façades des villas sont dotées d’un revêtement brique type moulée main et d’une alternance d’enduits minéraux teinte beige et ocre rose s’intégrant parfaitement à son environnement. Pour faciliter les échanges entre les résidents et créer un véritable lieu de partage, un espace vert partagé sera aménagé. La résidence sera clôturée et les accès piétons et véhicules seront sécurisés. Pour les résidents un parking extérieur sera disponible et les villas T4 auront un garage. Je télécharge la plaquette 13 villas disponibles 3 pièces Plus que 6 disponibles A partir de 285 900€ Surface Etage Les + Dispositif Prix 63m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre 299 900€ 63m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre 292 900€ 63m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre Résidence principale 285 900€ 63m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre 295 900€ 63m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre 297 900€ 63m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre 299 900€ 4 pièces Plus que 7 disponibles A partir de 314 900€ Surface Etage Les + Dispositif Prix 80m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre Résidence principale 319 900€ 80m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre Résidence principale 314 900€ 80m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre Résidence principale 317 900€ 80m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre Résidence principale 325 900€ 83m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre Résidence principale 335 900€ 83m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre Résidence principale 335 900€ 83m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre Résidence principale 329 900€ Mentions légales ➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel) Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Certaines villas ne sont pas éligibles au dispositif Pinel, voir conditions auprès de nos conseillers. Les essentiels Livraison 4ème trimestre 2024 Dispositif Pinel Adresse 66-68 Chemin de Montrabe 31240 Saint-Jean Image atouts Les atouts de ces villas Pictogrammes atouts Pictogramme Pictogramme Titre Terrasse avec jardin Pictogramme Pictogramme Titre Villas lumineuses Pictogramme Pictogramme Titre Quartier pavillonnaire Texte atouts Pour votre confort, l’aménagement des villas sera pensé afin d’offrir une belle luminosité et d’agréables volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvrira sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Chaque villa présentera des prestations de qualité : Volets roulants électriques dans le séjour Peinture lisse Sol stratifié chanfreiné dans les chambres Carrelage 45*45 cm pour les villas T3 et 60*60cm pour les villas T4 Placard aménagé avec penderie et étagères Les villas T4 disposeront d’une suite parentale avec salle d’eau. Enfin, si vous le souhaitez, vous pourrez en option, personnaliser votre cuisine et choisir vos revêtements (sol, faïence, façade de salle de bains…) parmi de nombreuses références. Vivre dans mon futur quartier Image quartier Tous Commerce École Santé Transports Geolocalisation L'emplacement Texte emplacement Situées à Saint-Jean, les Villas Joan prennent place dans un quartier pavillonnaire, calme et arboré. A proximité de la résidence, vous pourrez retrouver tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien (boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarchés, école…). L’arrêt de bus de la ligne 68 se trouve à proximité immédiate de la résidence et vous permettra de rejoindre rapidement le métro, pour accéder à l’hypercentre de Toulouse. Pour une balade dominicale par exemple, vous pourrez apprécier le Lac de la Tuilerie. Côté spectacles, l’Espace Palumbo vous proposera une belle programmation. Je souhaite réaliser une étude personnalisée Rencontrons-nous Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 LP Loft Toulouse : 37 Bld Lazare Carnot 31 000 Toulouse Je prends rendez-vous Nos programmes similaires Programme Pinel Résidence principale Lancement commercial L'Allée de Thyia du T2 au T5 A partir de 223 900€ Pinel Résidence principale Travaux en cours Les Balcons de Maxance du T2 au T5 A partir de 280 900€