Les Terrasses d'Eugène | Toulouse Nord

Livraison 2ème trimestre 2021
Appartement T2, Appartement T3, Appartement T4
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La résidence

Composées d’appartements du T2 au T4 duplex, Les Terrasses d’Eugène se déploient à Toulouse dans le quartier Croix Daurade. La résidence se développe tel un U qui renferme intimement un agréable espace commun paysager. De nombreux arbres y sont plantés, sous lesquels les habitants pourront se détendre seuls ou en famille.

 

D’un point de vue architectural, le projet s’intègre parfaitement à son quartier. Les façades sont rythmées par le jeu « de pleins et de creux » des loggias qui permet d’ailleurs aux habitants de profiter de larges vues dégagées.

D’autre part, la résidence est clôturée et sécurisée, tout comme le parking et les locaux vélos situés au sous-sol. le sont eux aussi. Pour apporter davantage de confort aux résidents, un ascenseur est prévu dans le bâtiment.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Investir dans un appartement T2, T3, T4 à Toulouse : Les Terrasses d'Eugène

Les appartements

Les appartements des Terrasses d’Eugène sont spacieux et confortables. La résidence étant composée de T2, T3, T3 duplex, T4 et T4 duplex ; les configurations sont multiples ! Ils se prolongent de jardins, terrasses, balcons ou loggias. Certaines terrasses proposent jusqu’à 35 m² avec de belles expositions et sont idéales pour passer du bon temps au soleil.

Les intérieurs disposent d’une entrée avec placard ouverte sur le séjour, d’une cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante. Les T2 proposent en plus un réfrigérateur table top et un lave-linge.

Selon leur typologie, les appartements possèdent une salle d’eau ou une salle de bains, comprenant un meuble simple ou double vasque contemporain et un radiateur sèche-serviettes. Les chambres, quant à elles, sont équipées d’un placard aménagé et revêtues d’un sol stratifié chanfreiné imitation parquet pour une atmosphère chaleureuse.

 

Nouveau : en option, la personnalisation de votre appartement neuf à Toulouse avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse" (En savoir plus).

La situation

Les Terrasses d’Eugène se trouvent au sein du quartier Croix Daurade, au nord-est de Toulouse et à 10 minutes en métro du centre-ville. Sur place, les habitants pourront profiter de l’arrêt de bus en face de la résidence, des écoles maternelle et primaire à 550 m, du supermarché et des commerces à 600 m.

La Place de la Maourine se situe à seulement 1 km. 2ème plus grande place de Toulouse, elle accueille des commerces et des artisans, la salle de concert Le Métronum et un cinéma. De plus, pour le plaisir de tous, un marché de plein vent s’y installe chaque samedi matin. Profitez également du parc de la Maourine ou encore des Jardins du Muséum. Vous pourrez vous balader dans ces espaces de verdure à pied comme à vélos et vous ressourcer en plein cœur de ville.

 

4ème ville de France, Toulouse est une ville où il fait bon vivre. Au cœur du sud-ouest, elle parvient à réunir les facteurs temporels, professionnels (notamment avec le secteur de l’aéronautique avec Airbus), culturels et géographiques (entre mer Méditerranée, océan Atlantique, Pyrénées et Espagne).

Résidence neuve à Toulouse Croix Daurade : Les Terrasses d'Eugène - appartements du T2 au T4 duplex
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