L'Ecrin de Martin | Toulouse Centre

Lancement commercial
Habiter en centre-ville de Toulouse : choisissez L'Ecrin de Martin, programme immobilier neuf aux prestations de qualitéRésidence haut-de-gamme dans le quartier Pont des Demoiselles. L'Ecrin de Martin propose un bel espace commun paysager en cœur de villePrestations de standing proposées par le programme immobilier neuf L'Ecrin de Martin en plein coeur de ToulouseAcheter un appartement, T1, T2 ou T4 avec des prestations d'exception : choisissiez L'Ecrin de MartinIdéal pour profiter du climat toulousain, choisissez l'Ecrin de Martin aux prestations de prestigeVivre au sein d'une résidence d'exception à Toulouse : découvrez le programme immobilier neuf L'Ecrin de MartinDevenir propriétaire dans une résidence neuve en centre-ville de Toulouse : découvrez L'Ecrin de Martin, une résidence exceptionnelle avec des logements du T1 au T4Devenir propriétaire d'un logement neuf aux prestations exceptionnelles au coeur de Toulouse : découvrez L'Ecrin de Martin
À partir de 145 900 €
ou 565 € / mois*
Livraison 2ème trimestre 2020
Appartement T1, Appartement T2, Appartement T4
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Seulement quelques privilégiés auront la chance d’habiter au sein de L’Ecrin de Martin, une résidence d’exception située en centre-ville de Toulouse dans le quartier Pont des Demoiselles. Ce programme immobilier neuf propose 15 appartements haut de gamme de superficies variées (1, 2 et 4 pièces). Il offre un bel espace commun paysager et dispose d'un ascenseur, d'un parking sous-sol sécurisé et d'un local vélos.

 

En cœur de ville, cette belle résidence vient s’intégrer à l'architecture existante de l’avenue de Saint-Exupéry avec une façade sobre et élégante. A l'arrière de la parcelle, L’Ecrin de Martin renferme un espace engazonné et arboré à l’abri de toutes nuisances.

 

Par ailleurs, profitez de différents services de conciergerie proposés au sein de la résidence (voir conditions auprès de nos conseillers).

 

Idéal résidence principale. Possibilité de bénéficier de la loi Pinel.

 

 

Visitez le mini-site de la résidence

Acheter un appartement haut-de-gamme avec vue au centre-ville de Toulouse : choisissez L'Ecrin de Martin

Les appartements

Les appartements neufs de L’Ecrin de Martin, lumineux et spacieux, offrent un véritable confort de vie. Un soin particulier est porté aux finitions.

Les logements possèdent un séjour ouvert sur la cuisine. Pour les T1 et T2, la cuisine est d'ores et déjà meublée et équipée avec une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur table top et un lave-linge. L'ensemble des appartements dispose d’une salle de bains avec miroir rétro-éclairé à LED et radiateur sèche-serviettes. Les chambres possèdent un placard aménagé comprenant une penderie et des étagères. Les logements T4 bénéficient quant à eux d'une suite parentale avec un dressing, une salle de bains et un WC.

 

Les prestations de standing proposées séduiront les résidents : parquet en chêne dans les pièces de vie, climatisation réversible, domotique (commande des volets roulants et d'un point lumineux, suivi des consommations, alarme…), menuiseries en aluminium, spots encastrés dans la pièce de vie... Certains appartements profiteront en plus d’une verrière, un véritable puit de lumière conférant une touche d'élégance au logement.

 

Par ailleurs, L'Ecrin de Martin prévoit de beaux extérieurs : en rez-de-chaussée, les appartements proposent des jardins privatifs clôturés avec une terrasse en bois ; à l'étage, ils proposent des balcons et des terrasses avec vue sur les toits de la Ville Rose (terrasse de plus de 100 m² au 1er étage ; terrasses tropéziennes de 42 m² avec cuisine d'été), habillées d'un carrelage de teinte « terre cuite » pour un aspect chaleureux et élégant.

 

La situation

La résidence neuve L'Ecrin de Martin est située au sud-est du centre-ville toulousain, dans le quartier Pont des Demoiselles. Tous les commerces et commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent donc à proximité et sont accessibles à pied (un commerce se trouve même au rez-de-chaussée de la résidence). Pour vos courses, le supermarché Express se trouve à 110 m et le supermarché Casino à 450 m. Pour les établissements scolaires, pas d'inquiétude non plus : le collège Anatole France se situe à 350 m, le lycée Sainte-Marie des Champs à 700 m et l'école Sainte-Thérèse à 750 m.

 

Quant aux amoureux des rues et boutiques toulousaines, ils seront ravis ! En effet, la ligne de bus Linéo 7 se situe en face de la résidence et propose, toutes les 8 minutes, des navettes pour rejoindre le centre-ville de Toulouse en quelques minutes seulement. Enfin, les familles ou amateurs de nature pourront se rendre aisément au parc Antoine de Saint-Exupéry  à 500 m.

 

Le quartier Pont des Demoiselles favorise le « vivre-ensemble ». Très apprécié pour son côté citadin et considéré comme un quartier à la fois dynamique et huppé, il propose un certain nombre d’infrastructures et d’associations culturelles qui satisfera petits et grands.

Quatrième ville de France, Toulouse conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Entre Méditerranée et Atlantique, la Ville Rose est consciente de ses atouts et s’en sert à bon escient pour plaire toujours plus aux visiteurs et aux résidents.

 

Vue aérienne du quartier Pont des Demoiselles à Toulouse : découvrez la résidence neuve L'Ecrin de Martin
Type Surface Prix (à partir de) Plan
Appartement T1 23 m² 145 900 €
(TVA 20%)
-
Appartement T2 41 m² 215 000 €
(TVA 20%)
-
Appartement T4 75 m² 355 000 €
(TVA 20%)
-

L’opération est réalisée pour un foyer fiscal de deux personnes en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 12 000 €, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et d’un apport personnel de 141 €. Un prêt immobilier d’un montant de 100 000 €, d’une durée totale de 25 ans, le remboursement s’effectue en 300 mensualités lissées de 565,14 €. Taux débiteur fixe de 1,65 %. TAEG fixe de 2,06 % sans assurance, assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 54 000 €, avec un différé de 180 mois, et un amortissement de 120 mois, soit d’une durée totale de 25 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 173 463 € comprenant les intérêts de 15 542 €, frais de garantie de 2 320,58 € et frais de dossier de 1 600 € (une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 05/09/18. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».  « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ». CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Sainte Geneviève des Bois – Tél : 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 € - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 57 437 750 – Courtier en opérations de banque et en Assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

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