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La résidence
Seulement quelques privilégiés auront la chance d’habiter au sein de L’Ecrin de Martin, une résidence d’exception située en centre-ville de Toulouse dans le quartier Pont des Demoiselles. Ce programme immobilier neuf propose 15 appartements haut de gamme de superficies variées (1, 2 et 4 pièces). Il offre un bel espace commun paysager et dispose d'un ascenseur, d'un parking sous-sol sécurisé et d'un local vélos.
En cœur de ville, cette belle résidence vient s’intégrer à l'architecture existante de l’avenue de Saint-Exupéry avec une façade sobre et élégante. A l'arrière de la parcelle, L’Ecrin de Martin renferme un espace engazonné et arboré à l’abri de toutes nuisances.
Par ailleurs, profitez de différents services de conciergerie proposés au sein de la résidence (voir conditions auprès de nos conseillers).
Idéal résidence principale. Possibilité de bénéficier de la loi Pinel.
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
➔ Contactez nos conseillers pour obtenir plus d'informations sur ce programme.
Les appartements
Les appartements neufs de L’Ecrin de Martin, lumineux et spacieux, offrent un véritable confort de vie. Un soin particulier est porté aux finitions.
Les logements possèdent un séjour ouvert sur la cuisine. Pour les T1 et T2, la cuisine est d'ores et déjà meublée et équipée avec une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur table top et un lave-linge. L'ensemble des appartements dispose d’une salle de bains avec miroir rétro-éclairé à LED et radiateur sèche-serviettes. Les chambres possèdent un placard aménagé comprenant une penderie et des étagères. Les logements T4 bénéficient quant à eux d'une suite parentale avec un dressing, une salle de bains et un WC.
Les prestations de standing proposées séduiront les résidents : parquet en chêne dans les pièces de vie, climatisation réversible, domotique (commande des volets roulants et d'un point lumineux, suivi des consommations, alarme…), menuiseries en aluminium, spots encastrés dans la pièce de vie... Certains appartements profiteront en plus d’une verrière, un véritable puit de lumière conférant une touche d'élégance au logement.
Par ailleurs, L'Ecrin de Martin prévoit de beaux extérieurs : en rez-de-chaussée, les appartements proposent des jardins privatifs clôturés avec une terrasse en bois ; à l'étage, ils proposent des balcons et des terrasses avec vue sur les toits de la Ville Rose (terrasse de plus de 100 m² au 1er étage ; terrasses tropéziennes de 42 m² avec cuisine d'été), habillées d'un carrelage de teinte « terre cuite » pour un aspect chaleureux et élégant.
A noter : les prix indiqués ne comprennent pas les places de stationnement. Plus d'infos auprès de nos conseillers.
La situation
La résidence neuve L'Ecrin de Martin est située au sud-est du centre-ville toulousain, dans le quartier Pont des Demoiselles. Tous les commerces et commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent donc à proximité et sont accessibles à pied (un commerce se trouve même au rez-de-chaussée de la résidence). Pour vos courses, le supermarché Express se trouve à 110 m et le supermarché Casino à 450 m. Pour les établissements scolaires, pas d'inquiétude non plus : le collège Anatole France se situe à 350 m, le lycée Sainte-Marie des Champs à 700 m et l'école Sainte-Thérèse à 750 m.
Quant aux amoureux des rues et boutiques toulousaines, ils seront ravis ! En effet, la ligne de bus Linéo 7 se situe en face de la résidence et propose, toutes les 8 minutes, des navettes pour rejoindre le centre-ville de Toulouse en quelques minutes seulement. Enfin, les familles ou amateurs de nature pourront se rendre aisément au parc Antoine de Saint-Exupéry à 500 m.
Le quartier Pont des Demoiselles favorise le « vivre-ensemble ». Très apprécié pour son côté citadin et considéré comme un quartier à la fois dynamique et huppé, il propose un certain nombre d’infrastructures et d’associations culturelles qui satisfera petits et grands.
Quatrième ville de France, Toulouse conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Entre Méditerranée et Atlantique, la Ville Rose est consciente de ses atouts et s’en sert à bon escient pour plaire toujours plus aux visiteurs et aux résidents.
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