Côté Saint-Simon | Toulouse Saint-Simon

À partir de 165 900 €
ou 620 € / mois*
Livraison 3ème trimestre 2020
Appartement T2, Appartement T3
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

C’est au sud-ouest de Toulouse, dans un secteur résidentiel, que s’implante Côté Saint-Simon. Cette résidence neuve se décline sur quatre bâtiments d’un étage seulement avec des appartements T2 et T3. Le jeu des toitures, les volumes en brique, les brises soleil et les pergolas métalliques forment un ensemble architectural homogène qui s’intègre parfaitement dans la silhouette du quartier. Ce dernier séduit pour son ambiance calme et agréable.

Côté Saint Simon propose un cœur d’ilot aménagé et paysagé qui se veut accueillant. Des chemins piétons encouragent la promenade et permettent aux occupants de rejoindre les entrées aux bâtiments.

Un parking à l'extérieur ainsi qu'un parking en sous-sol sont prévus. Les résidents pourront aussi profiter d’un local vélos s’ils le souhaitent.

 

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Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre logement ? Lancez-vous ! Le dispositif d’accession à la propriété à prix maitrisé offre la possibilité aux primo-accédants et aux ménages ayant un petit budget de devenir propriétaire d’un logement neuf en dessous du prix du marché (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Le prix au mètre carré est plafonné à 3 000 € et calculé à partir de la surface utile. En savoir plus.

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Côté Saint-Simon est un programme immobilier à Toulouse avec un bel espace commun paysagé

Les logements

Habiter Côté Saint Simon, c’est bénéficier d’un logement lumineux. En effet, certains appartements sont traversants avec une double exposition, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Les logements sont constitués d’une entrée, d’une cuisine ouverte et équipée (réfrigérateur table top et lave-linge pour les T2, plaque vitrocéramique et hotte aspirante pour tous), d’un séjour permettant l'accès au balcon ou au jardin et à la terrasse, d’une salle d’eau ou d’une salle de bains avec un radiateur sèche-serviettes, d’une ou de deux chambres avec un placard aménagé.

En option, la personnalisation de votre logement avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". En savoir plus.

La situation

Vous souhaitez vivre dans un quartier calme, mais proche du centre-ville de Toulouse ? Le quartier Saint-Simon est idéal. Ce quartier à l’ambiance de village offre un cadre verdoyant et de qualité, proche des commodités, des zones d’emplois Eisenhower et Thibaud. De plus, le quartier est facilement accessible depuis la rocade.

Juste à côté de la résidence se trouve NXP, l’entreprise de R&D de produits et de solutions technologiques en automobile. Le centre de quartier, les commerces et l’arrêt de bus se situent à 1 km, l’école et le collège à 1,2 km et le centre commercial Géant Casino à 1,7 km. Pour se déplacer autrement qu’en voiture ou en bus, la station de métro la plus proche est à 1,8 km et permet de se rendre rapidement en centre-ville.

Au cœur du sud-ouest, Toulouse est la 4ème plus grande ville de France. Elle est le 1er employeur régional, en grande partie grâce au secteur de l’aéronautique qui lui confère une reconnaissance économique au plan national et européen. Par ailleurs, véritable creuset culturel en expansion continue, la Ville Rose est consciente de ses atouts et s’en sert à bon escient pour plaire aux visiteurs.

Acheter à Toulouse : choisir un appartement neuf de Côté Saint-Simon
Type Surface Prix (à partir de) Plan
Appartement T3 59 m² 165 900 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T2 42 m² 169 900 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Cafpi

L’opération est réalisée pour un foyer fiscal de trois personnes en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 18 000 €, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et d’un apport personnel de 10 071,28 €. Un prêt immobilier d’un montant de 100 000 €, d’une durée totale de 15 ans, le remboursement s’effectue en 180 mensualités de 620,74 €. Taux débiteur fixe de 1,50 %. TAEG fixe de 0,85 % sans assurance, assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 67 200 €, avec un différé de 180 mois, et un amortissement de 120 mois, soit d’une durée totale de 25 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 184 307,89 € comprenant les intérêts de 11 733,74 €, frais de garantie de 2 774,08 € et frais de dossier de 1 600 € (une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 01/01/19. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ». CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Sainte Geneviève des Bois - Tél : 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 € - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 57 437 750 - Courtier en opérations de banque et en Assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr.

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