Les Collines du Lauragais | Castanet-Tolosan

Acheter un appartement du 2 au 4 pièces à Castanet-Tolosan, au sud de ToulouseInvestir dans une résidence neuve à Castanet-TolosanAchetez un appartement T2, T3 ou T4 de la résidence Les Collines du Lauragais à Castanet-TolosanProjet convivial et sécurisé à Castanet-Tolosan, Les Collines du LauragaisImplantation des Collines du Lauragais au coeur de Castanet-Tolosan, au sud de Toulouse
À partir de 181 900 €
ou 602 € / mois*
Livraison 2ème trimestre 2020
Appartement T3, Appartement T2, Appartement T4 Duplex, Appartement T3 Duplex
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Les Collines du Lauragais vous proposent des appartements neufs à Castanet-Tolosan de type T2, T3, T3 duplex, T4 et T4 duplex. Avec des accès sécurisés, le projet est composé d’un parking sous-sol, de locaux vélos et d’ascenseurs.

L'architecture du programme immobilier s’inspire des maisons de maître du Lauragais. De plus, conçue en « H », la résidence se déploie sur différentes hauteurs qui mettent en valeur ses deux ailes en brique ainsi que l’espace commun paysagé intérieur.

Cet espace vert apporte une ambiance boisée à ce projet immobilier très bien situé à Castanet-Tolosan. En effet, en cœur d’îlot, les habitants pourront profiter d’un véritable écrin de verdure où la palette végétale jouera sur la plantation de bosquets d’arbres. L’environnement se voudra alors serein et intime, pour le bien-être des résidents.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel)

Achetez un appartement T2, T3 ou T4 de la résidence Les Collines du Lauragais à Castanet-Tolosan

Les logements

Chaque appartement neuf de ce programme immobilier à Castanet-Tolosan propose un joli balcon avec des garde-corps métalliques gris anthracite qui lui donne un aspect moderne. Aussi, les habitants pourront profiter de leur extérieur grâce à des brise-soleils, pour plus de confort et de fraicheur en été.

Quant aux logements neufs en rez-de-chaussée, ils disposent de jardins privatifs accompagnés d’une terrasse, parfaits pour passer des moments de détente en famille.

 

A l’intérieur, les appartements neufs disposent d'une cuisine meublée et équipée avec une hotte aspirante et une plaque vitrocéramique (un réfrigérateur table top et un lave-linge sont fournis dans les T2). Pour favoriser le caractère architectural de cet élégant programme immobilier à Castanet-Tolosan, les pièces de vie de la résidence se verront revêtues d’un carrelage de grande dimension et les chambres d'un sol stratifié chanfreiné imitation parquet pour plus de confort. Celles-ci sont aménagées d’un placard comprenant une penderie et des étagères. Quant à la salle de bains, elle est équipée d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble vasque avec miroir.

 

Par ailleurs, les logements neufs en dernier étage possèdent des velux. Orientés vers le ciel, ils disposent de la lumière naturelle toute la journée et apportent une belle luminosité aux intérieurs.

 

Nouveau : en option, la personnalisation de votre logement neufà Castanet-Tolosan avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". En savoir plus.

La situation

Au sud-est de Toulouse, le programme immobilier neuf la résidence Les Collines du Lauragais dispose d'un emplacement idéal à Castanet-Tolosan, dans le quartier Plaine-Haute-Coteaux.

Les résidents pourront bénéficier de l’arrêt de bus situé à 50 m seulement, du Carrefour City ou des commerces qui se trouvent à 550 m, des établissements scolaires à 1 km. Ils auront également la possibilité de se rendre à l’Intermarché situé à 1,8 km et de profiter de la zone commerciale environnante.

 

De plus, Plaine-Haute-Coteaux est un quartier résidentiel à la fois au calme et proche des commodités de Castanet-Tolosan. Par exemple, les habitants pourront profiter du marché de plein vent à seulement 10 minutes de la résidence, organisé sous la halle deux fois par semaine. Une salle de spectacle et un cinéma pourront aussi ravir petits et grands.

 

Située en bordure du Canal du Midi, Castanet-Tolosan est une ville de plus de 12 800 habitants offrant une situation exceptionnelle en liaison permanente avec la Ville Rose grâce à son réseau de transport.

Jeune et dynamique, la ville enrichit constamment son offre d’activités et de services et propose une large gamme d’infrastructures commerciales, culturelles et sportives.

Implantation des Collines du Lauragais au coeur de Castanet-Tolosan, au sud de Toulouse
Type Surface Prix Plan
Appartement T3 (Lot A02) 60 m² 228 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 (Lot A210) 61 m² 226 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 (Lot A04) 42 m² 181 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 (Lot A013) 42 m² 183 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 (Lot A014) 42 m² 183 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 (Lot A05) 41 m² 181 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 (Lot A06) 43 m² 182 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 (Lot A015) 43 m² 185 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 (Lot A019) 43 m² 184 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 (Lot A021) 43 m² 185 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 (Lot A115) 43 m² 184 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 (Lot A120) 43 m² 185 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 (Lot A017) 45 m² 189 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 Duplex (Lot A23) 89 m² 297 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 Duplex (Lot A24) 83 m² 289 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 Duplex (Lot A217) 82 m² 290 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 Duplex (Lot A221) 91 m² 299 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 Duplex (Lot A222) 91 m² 299 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 Duplex (Lot A218) 72 m² 254 900 €
(TVA 20%)
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L’opération est réalisée pour un foyer fiscal de deux personnes en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 19 500 €, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et d’un apport personnel de 3 406 €. Un prêt immobilier d’un montant de 100 000 €, d’une durée totale de 15 ans, le remboursement s’effectue en 180 mensualités de 602,90 €. Taux débiteur fixe de 1,10 %. TAEG fixe de 1,49 % sans assurance, assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 100 000 €, avec un différé de 180 mois, et un amortissement de 120 mois, soit d’une durée totale de 25 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 175 598 € comprenant les intérêts de 8 522 €, frais de garantie de 1 915,67 € et frais de dossier de 1 600 € (une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 05/09/18. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».  « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ». CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Sainte Geneviève des Bois – Tél : 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 € - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 57 437 750 – Courtier en opérations de banque et en Assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

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