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Plus que quelques semaines pour profiter de l'investissement PINEL !

Perspective de la terrasse d'un lot de la résidence Le Clos d'Armor
Saint-Brieuc

Le Clos d'Armor

Lots du T1 au T2
Satut
Travaux en cours

La résidence

Présentation

La résidence Le Clos d’Armor a été pensée pour les séniors actifs et est composée de 92 appartements meublés T1 bis et T2 répartis sur 4 bâtiments. Cette résidence, située en cœur de ville de Saint-Brieuc propose de nombreux services à la clé pour les résidents.

 

De grands espaces communs

Le confort et la simplicité de vie étant notre priorité, nous avons imaginé de vastes parties communes afin de favoriser les moments de partage entre seniors.

260m² d’espaces communs sont mis à disposition : un espace détente avec des canapés et TV, une cuisine collective ainsi qu’un jardin sont accessibles pour permettre aux résidents de se réunir autour d’activités et de partager de bons moments ensemble. Afin de garantir un cadre de vie dynamique, des espaces ont été aménagés pour permettre d’accueillir des animations ou activités quotidiennes telles que la salle de fitness.

Pour des demandes plus spécifiques et dans le but de répondre à un maximum de besoins, une salle de télémédecine ainsi qu’une salle de beauté seront accessibles. La résidence met également à disposition un parking extérieur privé.

 

Des services qui répondent à vos désirs

Une équipe bienveillante sera présente sur place pour contribuer au bien-être permanent des résidents. Un animateur, garant de convivialité restera disponible et coordonnera différentes activités afin de satisfaire les goûts de chacun, comme des séances de cinéma, ateliers gymnastiques, marché itinérant

Connectée, la résidence sera équipée de boîtes à colis connectées, et la sécurité sera assurée par des caméras ainsi qu’un accès par une platine Intratone. Une application collaborative sera également mise en place pour animer la communauté.

 

Une résidence labellisée

La résidence Le Clos d’Armor est en cours de labellisation HS2 Haute Sécurité Santé. Ce label vise à valoriser l’environnement des résidents au quotidien : résidence connectée, lien social, équipements adaptés, services et matériels innovants. Tout est mis en place pour contribuer au bien-être des résidents.

Les essentiels

Livraison
4ème trimestre 2023
Dispositif
LMNP amortissement
Architecte
Xavier Gross-Quelen
Paysagiste
-
Adresse
9-15 rue du vieux séminaire
22000 Saint-Brieuc
LP Promotion
Image atouts
Perspective du salon commun de la résidence Le Clos d'Armor

Les atouts de ces lots

Texte atouts

Des appartements confortables spécialement adaptés pour les séniors ont été meublés et équipés de manière à garantir une autonomie totale aux résidents et simplifier leur quotidien :

  • Cuisine équipée et meublée (avec une majorité de rangements bas pour avoir tous les essentiels à disposition)
  • Prises électriques à 1.10m de hauteur
  • Volets roulants électriques
  • Meubles de la salle d’eau amovibles et WC ergonomique
  • Douche (bac à douche antidérapant), équipée d’un siège ainsi qu’une barre de maintien pour profiter d’un confort optimal

Les appartements sont également équipés de nombreux rangements dont un placard comprenant des étagères et une penderie pour vous servir de dressing.

De plus, certains appartements proposent un jardin afin de profiter pleinement de l’air extérieur. Autrement, la terrasse extérieure reste accessible à tous.

Vivre dans mon futur quartier

Image quartier
Vue aérienne du quartier autour de la résidence Le Clos d'Armor
Perspective côté rue de la résidence Le Clos d'Armor

L'emplacement

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Pictogramme d'un point de repère et d'un immeuble symbolisant un emplacement privilégié
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Emplacement privilégié
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Pictogramme d'un chariot de courses représentant la proximité avec les commerces
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Commerces à 110m
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Pictogramme d'un bus représentant la proximité avec les dessertes de bus
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Arrêt de Bus Gare Centre à 270m
Texte emplacement

La résidence Clos d’Armor bénéficie d’un emplacement idéal au centre de Saint-Brieuc. A peine à quelques mètres de tous les commerces (marchés, centre-commercial, pharmacie, boutique Bio…), les résidents pourront tout faire à pied en quelques minutes. Proche des crèches et écoles de la ville, son emplacement permet de conserver une ambiance familiale et conviviale, préservant un lien intergénérationnel.

Côté loisirs et culture, le quartier propose de nombreuses possibilités grâce à l’office de Tourisme et ses musées. Pour aller plus loin, les transports en communs sont faciles d’accès, autant le bus que le train. Ainsi, la plage ou encore l’aéroport sont rapidement accessibles.

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