Toulouse Le Kiosque Retour 6 photos Photos Villas du T3 au T4 à partir de 299 900€ Satut Travaux en cours Je prends rendez-vous J'envoie un email Pinel Prix maitrisé Résidence principale La résidence Présentation La résidence Le Kiosque composée de 8 villas T3 et T4 et de 10 appartements T2 et T3 prend place dans le quartier de Lardenne, à l’ouest de l’hypercentre toulousain. Ce projet intimiste s’intègre parfaitement dans un véritable écrin de verdure et offre un emplacement central. Afin de proposer un lieu de détente et de convivialité, le cœur d’ilot sera aménagé de bancs et d’espaces verts. Chaque logement s’ouvrira sur un espace extérieur, balcon ou terrasse permettant d’offrir une belle luminosité. Les villas, traversantes, seront baignées de lumière et les espaces de vie s’ouvriront sur une terrasse donnant sur un jardin privatif. Entièrement sécurisée, la résidence se veut intimiste et rassurante. Je télécharge la plaquette 1 appartement disponible 3 pièces Plus que 1 disponible A partir de 299 900€ Surface Etage Les + Dispositif Prix 60m2 1er Parking, Balcon Pinel 299 900€ 1 villa disponible 3 pièces Plus que 1 disponible A partir de 299 900€ Surface Etage Les + Dispositif Prix 68m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre Résidence principale 299 900€ Mentions légales ➔ Certaines villas de la résidence « Le Kiosque » sont à prix maitrisés* ! Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre villa ? Lancez-vous ! Le dispositif d’accession à la propriété à prix maitrisé offre la possibilité aux primo-accédants et aux ménages ayant un budget limité de devenir propriétaire d’un logement neuf en dessous du prix du marché (*sous conditions de ressources et d'éligibilité). Le prix au mètre carré est plafonné à 3 000 € et calculé à partir de la surface utile. ➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel) Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les villas ne sont pas éligibles au dispositif Pinel. Les essentiels Livraison 4ème trimestre 2023 Dispositif Pinel, Prix maîtrisés Adresse 44-46 chemin de Ferro Lèbres 31100 Toulouse Image atouts Les atouts de ces villas Texte atouts Ce projet a été pensé afin d’offrir des logements lumineux, fonctionnels et s’inscrivant dans un environnement paysager. Les villas, toutes traversantes, et les appartements, privilégient des pièces de vie s’ouvrant sur un espace extérieur : terrasse avec jardin privatif ou balcon selon les logements. Chaque logement présentera des prestations soignées : Volets roulants électriques dans le séjour/cuisine Peinture lisse Placard aménagé avec penderie et étagères dans les chambres Sol stratifié dans les chambres (et dégagement à l’étage pour les villas) Carrelage 45*45 cm dans les autres pièces et carrelage 60*60 cm pour les villas T4 Faïence toute hauteur dans les salles d’eau et salles de bains Radiateur sèche-serviettes En option, vous pourrez également meubler et équiper la cuisine. Un large choix de matériaux et prestations vous sera proposé. Vivre dans mon futur quartier Image quartier Tous Commerce École Santé Transports Geolocalisation L'emplacement Texte emplacement Idéalement située dans le quartier convoité de Lardenne, la résidence Le Kiosque offre un cadre de vie agréable. Lardenne est connu pour son architecture emblématique et ses belles toulousaines bordées d’arbres centenaires. A la fois dynamique et résidentiel, ce quartier est l’un des plus prisé des toulousains. De nombreux pôles d’activités se trouvent à proximité : pôles d’enseignements (école vétérinaire, école nationale de la météorologie, universités…), de soins (hôpital Purpan) et de médias (France 3, La Dépêche). Très bien desservi par les transports en commun, les résidents pourront ainsi rejoindre l’hypercentre toulousain ou les pôles d’activités très facilement. Idéale pour une vie de famille, les habitants pourront également profiter de la présence de nombreux commerces et services. Enfin, l’Hippodrome de La Cépière et la base de loisirs de la Ramée avec son golf proposent de nombreuses activités pour des moments de détente. Je souhaite réaliser une étude personnalisée Rencontrons-nous Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 LP Loft Toulouse : 37 Bld Lazare Carnot 31 000 Toulouse Je prends rendez-vous Nos programmes similaires Programme Pinel Prix maitrisé Résidence principale Travaux en cours Le Colibri du T2 au T5 A partir de 241 900€ Résidence principale Dernières opportunités Villas Paloma T4 A partir de 335 900€ Pinel Prix maitrisé Résidence principale Travaux en cours Tempo T5 A partir de 366 900€