Saint-Jean Les Balcons de Maxance Retour 2 photos Photos Appartements du T2 au T4 à partir de 280 900€ Satut Lancement commercial Je prends rendez-vous J'envoie un email Pinel Résidence principale La résidence Présentation Découvrez notre nouvelle résidence Les Balcons de Maxance située au cœur de la commune Saint-Jean. Ce projet s’installe le long du chemin du bois de Saget et propose 34 logements du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments. Afin de s’intégrer dans son environnement verdoyant, un cœur d’îlot vert partagé sera aménagé de bancs et proposera un cheminement piéton fleuri et arboré facilitant ainsi les échanges entre résidents. La résidence s’intègre parfaitement aux types d’architectures locales grâce à ses façades rythmées par des jeux d’enduits et de briques. Ses volumes réduits valorisent un esprit de petite copropriété et préservent l’intimité de chacun. Ainsi la résidence offrira un cadre de vie agréable et convivial. La résidence clôturée et sécurisée disposera de 2 parkings, un en extérieur et un en sous-sol. 2 véhicules en autopartage seront également mis à disposition. Ce partenariat avec Citiz Toulouse, permet aux résidents d’accéder à la location (à des tarifs préférentiels) d’une voiture partagée électrique juste devant leur résidence et de gérer librement leurs déplacements. Je télécharge la plaquette 9 appartements disponibles 3 pièces Plus que 9 disponibles A partir de 280 900€ Surface Etage Les + Dispositif Prix 63m2 RDC Parking, Balcon 286 900€ 69m2 1er Parking, Balcon 305 900€ 63m2 1er Parking, Balcon 289 900€ 63m2 1er Parking, Balcon 291 900€ 59m2 RDC Parking, Balcon 281 900€ 59m2 RDC Parking, Balcon 280 900€ 68m2 1er Parking, Balcon 297 900€ 68m2 1er Parking, Balcon 297 900€ 70m2 1er Parking, Balcon 299 900€ Mentions légales ➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel) Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les essentiels Livraison 2ème trimestre 2024 Dispositif Pinel Adresse 12-14 chemin du Bois de Saget 31240 Saint-Jean Image atouts Les atouts de ces appartements Pictogrammes atouts Pictogramme Pictogramme Titre 2 véhicules en autopartage Pictogramme Pictogramme Titre Résidence intimiste Pictogramme Pictogramme Titre Résidence clôturée et sécurisée Texte atouts La résidence Les Balcons de Maxance propose des appartements lumineux s’ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour faciliter votre aménagement, les appartements ont été pensés et conçus afin de proposer de belles finitions : Volets roulants électriques dans le séjour Peinture lisse Placard aménagé avec penderie et étagère Faïence toute hauteur et robinet mitigeur dans les salles de bains Carrelage grand format 45*45 dans les pièces de vie Sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres Chaudière à gaz individuelle En option, vous pourrez selon votre choix, meubler et équiper votre cuisine. Nous vous proposerons un large choix de références permettant de personnaliser votre logement. Vivre dans mon futur quartier Image quartier Tous Commerce École Santé Transports Geolocalisation L'emplacement Texte emplacement La résidence Les Balcons de Maxance prend place dans un quartier calme et résidentiel au cœur de la commune Saint-Jean. Son emplacement central permettra aux résidents de profiter des commerces de proximité : boucherie à 180m primeur et épicerie locale à 350m restaurants à 450m pharmacie à 550m Carrefour City à 600m Située à 9 km du centre-ville de Toulouse, Saint-Jean est une ville à taille humaine et offre toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Saint-Jean séduit aujourd’hui une population jeune, active et dynamique recherchant le calme tout en bénéficiant des atouts de la commune. Tous les samedis, les habitants de Saint-Jean pourront se rendre au marché situé sur la place François Mitterrand, idéal pour s’approvisionner en produits frais et locaux. La ville très animée dispose d’une salle de spectacle (l’Espace Palumbo) et bénéficie des établissements de services et de loisirs situés à L’Union, commune limitrophe (comme Calicéo par exemple). Enfin pour un cadre de vie verdoyant, le Lac de la Tuilerie sera très agréable pour les balades familiales ou entre amis. Je souhaite réaliser une étude personnalisée Rencontrons-nous Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 LP Loft Toulouse : 37 Bld Lazare Carnot 31 000 Toulouse Je prends rendez-vous Nos programmes similaires Programme Pinel Résidence principale Lancement commercial L'Allée de Thyia du T2 au T5 A partir de 223 900€ Pinel Résidence principale Résidence livrée Les Terrasses de Jade du T2 au T5