Ramonville-Saint-Agne L'Osmose Retour 6 photos Photos Visite virtuelle Appartements du T2 au T5 à partir de 245 900€ Satut Lancement commercial Je prends rendez-vous J'envoie un email Pinel + Pinel Résidence principale La résidence Présentation Vivez en osmose avec l’environnement au sein de notre nouvelle résidence située au cœur d’un écrin de verdure à Ramonville-Saint-Agne. Laissez-vous séduire par une résidence d'exception, en phase avec l’environnement. Composée de 30 appartements du T2 au T5, L’Osmose saura répondre aux modes de vie actuels. Profitez d’un environnement vertueux prenant en compte les enjeux environnementaux : Une résidence à énergie positive et faible empreinte carbone visant ainsi le niveau E4C1 du label E+C- Un îlot de biodiversité avec plus d’une centaine d’arbres 525m² de panneaux photovoltaïques qui seront exploités par un tiers Des toitures végétalisées Un réseau de chaleur urbain Les espaces extérieurs sont traités en terrasses permettant de créer des espaces communs accessibles à tous et offrant un cadre de vie naturel, calme et ombragé. L’espace végétal sera aménagé d’arbres fruitiers : pommiers, poiriers ou encore des kakis. Cette résidence, à l’architecture moderne et élégante est également en cours de certification NF Habitat HQE, favorisant ainsi des logements plus qualitatifs et aux performances énergétiques économiques. Pour votre véhicule, vous aurez accès à un parking sous-sol et ses accès seront sécurisés. Je télécharge la plaquette 13 appartements disponibles 2 pièces Plus que 7 disponibles A partir de 245 900€ Surface Etage Les + Dispositif Prix 46m2 1er Parking, Balcon 249 900€ 46m2 1er Parking, Balcon 249 900€ 46m2 RDC Parking, Balcon 245 900€ 46m2 RDC Parking, Toit terrasse + 1 autre 245 900€ 48m2 RDC Parking, Jardin + 1 autre 256 900€ 48m2 1er Parking, Balcon 257 900€ 47m2 2ème Parking, Balcon 259 900€ 4 pièces Plus que 4 disponibles A partir de 304 900€ Surface Etage Les + Dispositif Prix 79m2 1er Parking, Jardin + 2 autres 305 900€ 93m2 2ème Parking, Balcon 344 900€ 79m2 2ème Parking, Balcon 304 900€ 79m2 3ème Parking, Balcon 307 900€ 5 pièces Plus que 2 disponibles A partir de 399 900€ Surface Etage Les + Dispositif Prix 119m2 1er Parking, Balcon 459 900€ 101m2 2ème Parking, Balcon 399 900€ Mentions légales ➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel) Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers. Les essentiels Livraison 4ème trimestre 2024 Dispositif Pinel, Pinel + Adresse Rue Lucien Neuwirth 31520 Ramonville-Saint-Agne Image atouts Les atouts de ces appartements Pictogrammes atouts Pictogramme Pictogramme Titre Terrasse avec jardin ou balcon Pictogramme Pictogramme Titre Logement connecté Pictogramme Pictogramme Titre Certification NF Habitat HQE Texte atouts Vivez en osmose avec l’environnement ! Découvrez sans plus attendre, des logements lumineux, bénéficiant pour la plupart d’une double orientation. Pour favoriser la lumière naturelle au sein des appartements, les pièces de vie seront prolongés d’un extérieur : balcon ou terrasse, majoritairement orientés au sud et agrémentés d’une pergola en bois. Chaque logement a été pensé afin d’offrir un cadre de vie agréable et confortable. Des prestations signature seront proposées : Parquet chêne contrecollé dans les pièces de vie et les chambres Carrelage 60*60 cm dans la cuisine, salle de bains, salle d’eau, WC, terrasse et balcon Peinture lisse Volets roulants électriques dans toutes les pièces WC suspendu Placard aménagé avec penderie et étagères Colonne de douche avec robinetterie thermostatique Système de chauffage et d’eau chaude assuré par le réseau de chaleur urbain Les appartements positivement connectés vous permettront de piloter à distance votre chauffage en fonction de vos besoins, de commander à distance également la fermeture et l’ouverture de vos volets roulants électriques. Côté sécurité, un système d’alarme fonctionnant avec un détecteur de présence sera installé. Enfin, si vous le souhaitez, vous pourrez en option et pour les appartements T4 et T5, personnaliser votre cuisine et choisir vos revêtements (sol, faïence, façade de salle de bains…) parmi de nombreuses références. Les T2 proposeront une cuisine meublée et équipée. Vivre dans mon futur quartier Image quartier Tous Commerce École Santé Transports Geolocalisation L'emplacement Pictogrammes emplacement Pictogramme Pictogramme Titre Une résidence à énergie positive Pictogramme Pictogramme Titre Une résidence positivement connectée Pictogramme Pictogramme Titre Prestations signatures Texte emplacement La résidence L’Osmose prend vie au sein de l’écoquartier Maragon Floralies, sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne. Cet environnement verdoyant offre une qualité de vie privilégié offrant de nombreux atouts. Vous pourrez au quotidien profiter des commerces de proximité (épicerie fine, boulangerie, boucherie à 600m) et vous déplacer facilement grâce à l’arrêt de bus ligne 56 situé à 300m de la résidence. Côté loisirs, le quartier offre de belles balades autour du châteaux de Soule et de Latécoère situés à proximité de la résidence. Laissez-vous ainsi porter par un environnement calme et dynamique à la fois, grâce à son emplacement central et à l’écart de l’effervescence de la ville. Je souhaite réaliser une étude personnalisée Rencontrons-nous Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 LP Loft Toulouse : 37 Bld Lazare Carnot 31 000 Toulouse Je prends rendez-vous Nos programmes similaires Programme Pinel Prix maitrisé Résidence principale Travaux en cours L'Ecrin de Paul T5 A partir de 699 000€ Pinel Résidence principale Travaux en cours L'Altitude du T4 au T5 A partir de 425 900€ Pinel Résidence principale Travaux en cours Les Jardins de la Bastide du T2 au T5 A partir de 299 900€