L'Allée de Thyia | L'Union

Lancement commercial
À partir de 219 900 €
Livraison 4ème trimestre 2023
Appartement T2, Appartement T3, Appartement T4, Appartement T5
Rappel immédiat & gratuit Prendre rendez-vous Demande de documentation

La résidence

 

Située en plein cœur de L’Union, l’Allée de Thyia propose 58 appartements du T2 au T5, répartis dans 6 bâtiments. L’aménagement du projet permet de conserver l’intimité de chacun. Une attention particulière a également été apportée aux espaces verts de la résidence puisqu’elle propose un cœur d’îlot paysager avec des cheminements piétons. Les résidents pourront ainsi profiter de beaux espaces et bénéficier d’un environnement arboré.

La résidence présente une architecture qui s’intègre à son environnement. Chaque appartements s’ouvrira sur un espace extérieur : terrasse avec jardin pour les appartements en rez-de-chaussée ou loggias pour les appartements en étage. Certains appartements situés au dernier étage bénéficieront de grandes toitures terrasses avec vue sur les Pyrénées, laissez-vous porter par cet horizon imprenable.

Les résidents pourront accéder à un parking sous-sol et un local vélos.

Enfin pour le confort de tous, la résidence sera clôturée et sécurisée.

 

➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les appartements

Les pièces de vie, grâce à leur large baie vitrée s’ouvriront sur un espace extérieur : terrasse avec jardin, loggias ou toiture-terrasse, idéal pour partager des moments de convivialité.

Les appartements, lumineux, proposeront de belles prestations :

  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Chaudière gaz individuelle

Les pièces de vie seront revêtues d’un carrelage 45*45cm et d’un carrelage grand format 60*60 pour les T4 et T5 (cuisine, séjour, salle d’eau/bains et WC).

Les chambres seront dotées d’un sol stratifié chanfreiné pour une ambiance plus chaleureuse. Elles seront également équipées de placard aménagé avec penderie et étagères.

En option, vous pourrez meubler et équiper votre cuisine et personnaliser votre logement parmi un large choix de références.

La situation

Située sur l’avenue des Pyrénées, la résidence L’Allée de Thyia bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel à la vue dégagée sur Toulouse et les Pyrénées.

L’Union est une commune convoitée de Toulouse Métropole. Forte de son dynamisme et son accessibilité, la commune offre un cadre de vie agréable et convivial.

La situation centrale de la résidence présente de nombreux avantages :

  • Face à l’arrêt de bus ligne 43 qui permet d’accéder au métro les Argoulets
  • A 100m de l’arrêt de bus ligne 42
  • A 270m des commerces
  • A 700m du complexe sportif
  • A 800m de Caliceo
  • A 3.5km du E.Leclerc et de ses 42 boutiques

 

Les résidents pourront également se rendre facilement au centre commercial « Le Carré des Pyrénées » situé à quelques minutes à pied. Ce centre commercial propose de nombreux commerces locaux : boulangerie bio, boucherie, caviste…

Chaque dimanche, la ville propose un marché situé au pied de l’olivier millénaire et face aux Pyrénées.

Type Surface Prix Plan
T2 de 42m² à 44m² de 219 900€ à 237 900€
Appartement T2 42 m² 219 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 42 m² 223 900 €
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Appartement T2 42 m² 225 900 €
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Appartement T2 44 m² 228 900 €
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Appartement T2 42 m² 229 900 €
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Appartement T2 44 m² 231 900 €
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Appartement T2 44 m² 231 900 €
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Appartement T2 44 m² 231 900 €
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Appartement T2 42 m² 232 900 €
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Appartement T2 44 m² 234 900 €
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Appartement T2 44 m² 237 900 €
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T3 de 61m² à 67m² de 278 900€ à 305 900€
Appartement T3 62 m² 278 900 €
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Appartement T3 62 m² 279 900 €
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Appartement T3 62 m² 285 900 €
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Appartement T3 62 m² 288 900 €
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Appartement T3 61 m² 289 900 €
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Appartement T3 61 m² 289 900 €
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Appartement T3 66 m² 289 900 €
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Appartement T3 65 m² 294 900 €
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Appartement T3 61 m² 295 900 €
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Appartement T3 65 m² 298 900 €
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Appartement T3 67 m² 299 900 €
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Appartement T3 65 m² 305 900 €
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T4 de 72m² à 86m² de 329 900€ à 379 900€
Appartement T4 72 m² 329 900 €
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Appartement T4 82 m² 362 900 €
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Appartement T4 82 m² 365 900 €
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Appartement T4 86 m² 379 900 €
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T5 de 94m² à 102m² de 429 900€ à 449 900€
Appartement T5 96 m² 429 900 €
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Appartement T5 94 m² 435 900 €
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Appartement T5 96 m² 439 900 €
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Appartement T5 102 m² 449 900 €
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