Violette et Parme | Saint-Alban

Lancement commercial
À partir de 105 000 €
Livraison 4ème trimestre 2022
Appartement T1, Appartement T2
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

La résidence Violette et Parme est une résidence seniors composée de 79 appartements meublés du T1 au T3. Cette résidence située à Saint-Alban s’adresse avant tout à des jeunes retraités dynamiques et propose de nombreux services.

 

Des espaces communs conviviaux

Afin d’offrir un confort de vie optimal aux résidents, des espaces communs ont été pensés afin de favoriser les moments de partage.

145 m² d’espaces communs sont disponibles : grande salle commune avec bibliothèque, cuisine collective, grande terrasse, tout est réuni pour partager des moments ensemble.

De nombreux espaces ont également été aménagés afin de proposer des animations et activités au quotidien : potager partagé, boulodrome, salle de fitness.

Une salle de télémédecine et un salon de beauté seront également accessibles afin de proposer des prestations spécifiques.

 

Des services sur mesure

Une équipe bienveillante est présente afin de contribuer au bien-être quotidien des résidents. L’animateur attentif aux valeurs humaines, attache une importance à animer et coordonner des activités au sein de la résidence : ateliers gymnastiques, sorties extérieures, spectacles, séances de cinéma…

Afin de favoriser la vie quotidienne et la diffusion de l’information, la résidence est dotée d’écrans interactifs dans les parties communes, de boites à colis connectées. Enfin une application collaborative est mise en place afin de faire vivre la communauté.

 

Une résidence labellisée

La résidence Violette et Parme est en cours de labellisation HS2 Haute Sécurité Santé. Ce label vise à apporter des solutions adaptées au quotidien des résidents : résidence connectée, lien social, équipements adaptés, services et matériels innovants.

 

Financement : idéal LMNP amortissement

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.

Les prix indiqués ci-dessous correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.

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d'emprunt
Type Surface Prix (à partir de) Plan
Appartement T1 22 m² 105 000 €
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Appartement T2 38 m² 145 000 €
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Les appartements

Les appartements confortables ont été meublés et équipés de sorte à garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents :

  • Cuisines équipées et meublées
  • Bacs à douche antidérapants
  • Absence de barre de seuils
  • Prises électriques à 1,10 cm de hauteur

Les appartements proposent de nombreux rangements et un placard aménagé avec penderie et étagères.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse avec jardin et offre tout le confort nécessaire.

La situation

La résidence Violette & Parme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en centre-ville de Saint-Alban. A quelques minutes à pied de la résidence, les habitants pourront trouver de nombreux commerces de proximité (boucherie, supérette, pharmacie, boulangerie…). Le centre animé par ses commerces et ses crèches et écoles permet de conserver une ambiance familiale et conviviale, permettant de garder le lien intergénérationnel.

Tous les mercredis matins, les résidents pourront s’approvisionner en produits frais et locaux grâce au marché de plein vent de la ville situé à quelques minutes à pied de la résidence, ou accessible en bus.

Les résidents pourront également rejoindre en 5 minutes en bus la zone commerciale de Fenouillet et profiter de ses nombreux magasins, restaurants et de son cinéma.

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