Perspective du toit-terrasse commun de la résidence Top of the Rose
Fontenay-aux-Roses

Top of the Rose

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Lots du T1 au T2
139 800€HT
Satut
Dernières opportunités
LMNP
Sweetly

La résidence

Présentation

Située au cœur de Fontenay-aux-Roses, la résidence coliving Top of the Rose s’intègre parfaitement à son environnement. Dotée d’une architecture haussmannienne typique avec ses matériaux tels que la pierre, la brique de parement et le zinc, la résidence propose 165 lots (164 T1 et 1 T2) répartis sur 2 bâtiments de 5 à 6 étages. Sa façade est rythmée par un joli jeu de corniches et d’attiques.

Cette résidence offre un nouveau concept, elle est composée d’une salle de coworking ouverte au public et d’espaces communs réservés aux résidents tels qu’un espace de détente, une salle fitness, une laverie connectée et une terrasse commune en rez-de-jardin.

Petit joyau de la résidence, sur le toit du bâtiment B, au 6ème étage, les résidents pourront également se retrouver sur un rooftop de 100m². Cette terrasse sur le toit offrira une vue imprenable et des instants de partage et de convivialité.

Enfin, pour faciliter le confort des résidents, un parking sous-sol sera disponible.

1 appartement disponible

1 pièce
Plus que 1 disponible
A partir de 139 800€HT
Surface
Etage
Les +
Dispositif
Prix
19m2
2ème
LMNP
139 800€HT
Mentions légales

➔ Financement : idéal LMNP amortissement

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.


Les prix indiqués ci-dessous correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.

Les essentiels

Livraison
4ème trimestre 2023
Dispositif
LMNP
Adresse
30-34 Avenue Jeanne et Maurice Dolivet
92260 Fontenay-aux-Roses
LP Promotion
Image atouts
Perspective intérieure des espaces communs de la résidence Top of the Rose

Les atouts de ces lots

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Pictogramme d'un couvre plat symbolisant les services à la carte des résidences gérées
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Services sur-mesure
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Pictogramme d'une maison reliée à un smartphone symbolisant une résidence connectée
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Résidence connectée
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Pictogramme d'une étoile symbolisant la qualité des prestations
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Prestations de qualité
Texte atouts

L’agencement des espaces privatifs a été pensé afin de répondre aux besoins des étudiants et aux jeunes entrant dans la vie active.

Afin de faciliter leur quotidien et de proposer des logements confortables, ils seront meublés et équipés de la domotique (radiateur électrique connecté et volet roulant électrique connecté).

Chaque logement a été optimisé et propose des prestations de qualité :

  • Salle d’eau avec douche et meuble vasque avec miroir
  • Kitchenette meublée et équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et réfrigérateur table top)
  • Placard aménagé avec penderie et étagères
  • Sol souple imitation bois

Vivre dans mon futur quartier

Image quartier
Vue aérienne du quartier de Fontenay-aux-Roses
Perspective côté rue de la résidence Top of the Rose

L'emplacement

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Pictogramme d'un point de repère et d'un immeuble symbolisant un emplacement privilégié
Titre
Emplacement privilégié
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Pictogramme d'un avion représentant la proximité avec l'aéroport
Titre
À 20 min du centre et de l'aéroport de Paris (Orly)
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Pictogramme d'un chariot de courses représentant la proximité avec les commerces
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Commerces et Restaurants à 700m
Texte emplacement

Située au cœur de Fontenay-aux-Roses, la résidence Top of the Rose prend place en bordure de la coulée verte du sud parisien.

Cette commune bien desservie par les transports en commun est une ville où il fait bon vivre. Son centre-ville est animé par divers marchés, animations culturelles et sportives. L’aéroport de Paris-Orly est situé à seulement 20min en transport en commun et le centre de Paris à seulement 20min en RER B. 

Les résidents pourront également trouver une station Vélib à 650 m de la résidence. Ils pourront ainsi de rejoindre facilement le centre-ville de Paris grâce à la piste cyclable le long de la coulée verte.

Cette ville de plus de 25 000 habitants, est également dotée de nombreux espaces verts aménagés et est traversée par la coulée verte du sud parisien.

Proche de nombreux commerces (boulangerie, supermarchés…) et de restaurants, la résidence bénéficie d’un emplacement central et pratique. Les résidents pourront ainsi profiter d’un cadre de vie dynamique et agréable.

A deux pas de la résidence, ils pourront profiter des transports en commun (bus, RER, tramway) afin de rejoindre facilement et rapidement le centre de Paris, les bassins d’emplois ou les écoles supérieures et universités.

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