Les Villas Muscari | Toulouse Lardenne

Lancement commercial
À partir de 337 900 €
Livraison 2ème trimestre 2021
Villa T4 Duplex
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Situées à l’ouest toulousain, les Villas Muscari mettent en scène de belles architectures contemporaines dans le quartier de Lardenne, un secteur résidentiel et prisé. C'est dans une rue calme et peu passante, à proximité du centre-ville de Lardenne, que le projet abrite 16 maisons T4 et T5 en pleine propriété. Chacune d'entre elles possède son propre garage. De plus, pour le bien-être de tous, les accès d'entrée à la résidence sont sécurisés.

 

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Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre maison ? Lancez-vous ! Le dispositif d’accession à la propriété à prix maitrisé offre la possibilité aux primo-accédants et aux ménages ayant un budget limité de devenir propriétaire d’un logement neuf en dessous du prix du marché (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Le prix au mètre carré est plafonné à 3 000 € et calculé à partir de la surface utile. En savoir plus.

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Les maisons

Lumineuses, Les Villas Muscari permettent d’apprécier chaque instant chez soi.

Les maisons T4 duplex proposent 85 et 87 m² habitables tandis que les T5 font 101 m². Chacune s’ouvre sur une terrasse et un agréable jardin clôturé avec portillon. D'autre part, profitez de prestations de qualité avec de la peinture lisse sur vos murs et plafonds, des volets roulants électriques et des panneaux photovoltaïques en toiture qui apportent un complément électrique individuel.

A l’intérieur, une entrée, un salon et une cuisine ouverte s’offrent à vous. Cette dernière est meublée et équipée avec une hotte aspirante et une plaque vitrocéramique. Une buanderie composée d'un WC et d'un lave-mains accompagne également les pièces au rez-de-chaussée. En plus, les T5 possèdent une chambre avec salle d'eau. A l'étage, ce sont 3 chambres avec placard aménagé qui sont disponibles. Parmi elles, se trouve une suite parentale avec dressing et meuble vasque. Au même niveau, vous aurez aussi une salle de bains familiale avec radiateur sèche-serviettes et meuble double vasques.

 

La situation

Dans le quartier de Lardenne, place à la qualité de vie ! Tranquille et apaisant, Lardenne figure parmi les quartiers les plus verts de la Ville Rose. Très prisé et propice aux balades, on découvre au détour de certaines rues de belles demeures d’époque. Le lieu se trouve à proximité des zones de savoirs (école vétérinaire, universités), de soin (hôpital Purpan), de médias (France 3, La Dépêche), de la zone d’emplois de Basso Cambo (33 250 emplois) et du pôle aéronautique-Airbus (70 000 emplois).

A 400 m des Villas Muscari se trouve l’arrêt de bus (ligne 67), à 650 m l’école primaire, à 750 m le cœur de Lardenne (commerces, restaurants, commodités) et à 1,3 km la halte TER Lardenne. Le quartier des Arènes avec le métro et les commerces se situe quant à lui à 3 km. Tout est réunit pour un quotidien facilité !

 

A mi-chemin entre océan atlantique et mer méditerranée, Toulouse conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. 4ème ville de France et 1er employeur régional avec le secteur aérospatial, elle est accessible par différents moyens de transports et propose de multiples

 

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Idéal accession à la propriété : Les Villas Muscari proposent des maisons T4 et T5 neuves à Toulouse
Type Surface Prix Plan
Villa T4 Duplex 87 m² 337 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 87 m² 338 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 87 m² 340 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 87 m² 342 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 87 m² 342 900 €
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Villa T4 Duplex 85 m² 352 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 87 m² 358 900 €
(TVA 20%)
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