La résidence
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 10 000 € DE REMISE !*
La résidence Le Colibri prend place entre les quartiers des Arènes et Patte d'Oie, à proximité de l’hypercentre toulousain.
Cette résidence composée de 27 logements allant du T2 au T5 duplex propose également de beaux extérieurs : terrasses, balcons pour les appartements en étage supérieur et jardins pour les appartements en RDC.
La résidence clôturée et sécurisée proposera un espace végétalisé commun avec des arbres remarquables et sera située en retrait du boulevard pour plus d’intimité.
Pour un confort au quotidien, un parking en sous-sol sécurisé est prévu.
2 appartements disponibles
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➔ Offre spéciale : Frais de notaire offerts + Jusqu'à 10 000 € de remise
Frais de notaire offerts et 2 000 € de remise par pièce, pour toute réservation, d’un logement dans la résidence Le Colibri, réalisée avant le 30 juin 2024 et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 30 septembre2024. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.
➔ Possibilité d'investissement locatif (Loi Pinel)
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Les essentiels
31300 Toulouse
Les atouts de ces appartements
La résidence Le Colibri proposera des logements adaptés à vos besoins. Fonctionnels et lumineux grâce à de larges baies vitrées, vous pourrez y construire votre futur nid douillet. Les appartements présenteront des prestations de qualité* :
- Peinture lisse
- Volet roulant électrique dans le séjour
- Placard aménagé avec penderie et étagères
- Chaudière gaz individuelle
Les finitions* seront soignées et adaptées aux fonctions des pièces pour plus de confort :
- Les chambres seront dotées d’un sol stratifié chanfreiné
- Les pièces de vie seront revêtues d’un carrelage 45*45cm pour les T2 et T3 et d’un carrelage 60*60cm pour les T4 et T5
- Les terrasses et balcons seront recouvertes de dalles en carrelage 60*60cm
*Les appartements en prix maitrisés présentent des finitions spécifiques.
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
La résidence Le Colibri prend place entre les quartiers des Arènes et Patte d'Oie, un lieu de vie dynamique et convivial.
Situé sur la rive gauche de Toulouse, ce projet bénéficie d’un emplacement idéal et très bien desservi. Les résidents pourront se déplacer facilement et trouveront à proximité immédiate de la résidence le métro ligne A, le tramway ligne T1 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Plusieurs stations Vélo’Toulouse sont également accessibles à pied.
Côté vie de quartier, les résidents trouveront un lieu de vie animé par ses nombreux commerces et services :
- commerces de proximité (boulangerie, boucherie…)
- banques
- restaurants
- supermarché
- pharmacie…
Un marché hebdomadaire se tient également tous les vendredis soir de 17h à 21h sur la place Emile-Male, idéal pour s’approvisionner en produits frais.
Côté nature, les résidents pourront se balader en famille ou entre amis le long des berges de la Garonne reliant grâce à sa « voie verte » la Prairie des Filtres ou se retrouver au Jardin Raymond IV.
Enfin, plusieurs établissements de santé (clinique Ambroise Paré, clinique Pasteur) et scolaires (écoles, collège et lycée) se trouvent aux alentours de la résidence Le Colibri.
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