Vue terrasse résidence Le Colibri
Toulouse

Le Colibri

Partager
Appartements du T2 au T5 à partir de
241 900€
Satut
Travaux en cours
Pinel
Prix maitrisé
Résidence principale

La résidence

Présentation

La résidence Le Colibri prend place entre les quartiers des Arènes et Patte d'Oie​à proximité de l’hypercentre toulousain.

Cette résidence composée de 27 logements allant du T2 au T5 duplex propose également de beaux extérieurs : terrasses, balcons pour les appartements en étage supérieur et jardins pour les appartements en RDC.

La résidence clôturée et sécurisée proposera un espace végétalisé commun avec des arbres remarquables et sera située en retrait du boulevard pour plus d’intimité.

Pour un confort au quotidien, un parking en sous-sol sécurisé est prévu.

9 appartements disponibles

5 pièces
Plus que 1 disponible
A partir de 549 900€
Surface
Etage
Les +
Dispositif
Prix
113m2
3ème
Parking, Balcon
549 900€
Mentions légales

➔ Certaines appartements de la résidence « Le Colibri » sont à prix maitrisés* !

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre appartement  ? Lancez-vous ! Le dispositif d’accession à la propriété à prix maitrisé offre la possibilité aux primo-accédants et aux ménages ayant un budget limité de devenir propriétaire d’un logement neuf en dessous du prix du marché (*sous conditions de ressources et d'éligibilité). Le prix au mètre carré est plafonné à 3 000 € et calculé à partir de la surface utile.

 

➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les essentiels

Livraison
4ème trimestre 2023
Dispositif
Pinel - Prix Maitrisés
Adresse
2-4 Rue Nungesser et Coli
31300 Toulouse
LP Promotion
Image atouts
Vue de nuit résidence Le Colibri

Les atouts de ces appartements

Pictogrammes atouts
Pictogramme
Pictogramme
Pictogramme d'un soleil représentant la luminosité d'un logement
Titre
Logements lumineux
Pictogramme
Pictogramme
Pictogramme d'une table sous parasol représentant un espace extérieur
Titre
Balcon ou Terrasse et Jardin privatif
Pictogramme
Pictogramme
Pictogramme d'un cadenas dans un bouclier représentant une résidence sécurisée
Titre
Résidence clôturée et sécurisée
Texte atouts

La résidence Le Colibri proposera des logements adaptés à vos besoins. Fonctionnels et lumineux grâce à de larges baies vitrées, vous pourrez y construire votre futur nid douillet. Les appartements présenteront des prestations de qualité* :

  • Peinture lisse
  • Volet roulant électrique dans le séjour
  • Placard aménagé avec penderie et étagères
  • Chaudière gaz individuelle

Les finitions* seront soignées et adaptées aux fonctions des pièces pour plus de confort :

  • Les chambres seront dotées d’un sol stratifié chanfreiné
  • Les pièces de vie seront revêtues d’un carrelage 45*45cm pour les T2 et T3 et d’un carrelage 60*60cm pour les T4 et T5
  • Les terrasses et balcons seront recouvertes de dalles en carrelage 60*60cm

*Les appartements en prix maitrisés présentent des finitions spécifiques.

Vivre dans mon futur quartier

Image quartier
Vue aérienne résidence Le Colibri
Vue entrée parking résidence Le Colibri

L'emplacement

Pictogrammes emplacement
Pictogramme
Pictogramme
Pictogramme d'un chariot de courses représentant la proximité avec les commerces
Titre
Commerces à230m
Pictogramme
Pictogramme
Pictogramme d'un métro représentant la proximité avec les stations de métro
Titre
Métro ligne A à 350m
Pictogramme
Pictogramme
Pictogramme d'un train représentant la proximité avec les gares
Titre
Gare TER Saint-Cyprien - Arènes
Texte emplacement

La résidence Le Colibri prend place entre les quartiers des Arènes et Patte d'Oie, un lieu de vie dynamique et convivial.

Situé sur la rive gauche de Toulouse, ce projet bénéficie d’un emplacement idéal et très bien desservi.  Les résidents pourront se déplacer facilement et trouveront à proximité immédiate de la résidence le métro ligne A, le tramway ligne T1 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Plusieurs stations Vélo’Toulouse sont également accessibles à pied.

Côté vie de quartier, les résidents trouveront un lieu de vie animé par ses nombreux commerces et services :

  • commerces de proximité (boulangerie, boucherie…)
  • banques
  • restaurants
  • supermarché
  • pharmacie…

Un marché hebdomadaire se tient également tous les vendredis soir de 17h à 21h sur la place Emile-Male, idéal pour s’approvisionner en produits frais.

Côté nature, les résidents pourront se balader en famille ou entre amis le long des berges de la Garonne reliant grâce à sa « voie verte » la Prairie des Filtres ou se retrouver au Jardin Raymond IV.

Enfin, plusieurs établissements de santé (clinique Ambroise Paré, clinique Pasteur) et scolaires (écoles, collège et lycée) se trouvent aux alentours de la résidence Le Colibri.

Je souhaite réaliser une étude personnalisée

LP Loft Toulouse

Rencontrons-nous

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00