Patio Lina | Mondonville

Lancement commercial
À partir de 254 900 €
Livraison 2ème trimestre 2023
Appartement T3, Appartement T4
Rappel immédiat & gratuit Prendre rendez-vous Demande de documentation

La résidence

La résidence Patio Lina composée de 15 appartements allant du T2 au T5 prend place dans un quartier pavillonnaire de Mondonville.

Inspiré d’une architecture contemporaine, le projet s’intègre parfaitement dans son environnement. Sa façade épurée aux teintes naturelles reprend parfaitement les codes d’un environnement résidentiel. Les logements profiteront d’une exposition est ou ouest et s’ouvriront sur de beaux extérieurs : terrasse ou balcon et jardins privatifs en RDC, il y en aura pour tous les goûts !

Afin de créer une atmosphère chaleureuse, un cœur d’ilot ombragé et végétalisé a été pensé. Des bancs viendront agrémenter cet espace afin de favoriser les moments de partage et de convivialité.

Enfin, un parking sécurisé sera accessible pour les résidents et les places de stationnement seront en partie engazonnées permettant ainsi d’harmoniser les espaces extérieurs.

➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Vue intérieure d'un appartement neuf de la résidence Patio Lina

Les appartements

La résidence propose des appartements allant du T2 au T5. Les logements, conçus avec des matériaux de qualité ont été pensés afin de proposer des aménagements optimisés.

Baignés de lumière grâce à leur grande baie vitrée, les séjours s’ouvriront sur un extérieur.

Pour un confort optimal, les sols ont été choisis avec attention en fonction de la pièce :

  • Carrelage 45x45cm pour les pièces de vie (entrée, séjour, dégagement, cuisine, salle d’eau et salle de bains)
  • Sol stratifié chanfreiné imitation bois pour les chambres
  • Terrasse recouverte de lame bois ou balcon en béton bouchardé pour les espaces extérieurs

Les chambres seront dotées d’un placard aménagé avec penderie et étagères. La cuisine sera quant à elle, meublée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante. Un réfrigérateur table top et un lave-linge viendront compléter l’équipement des T2.

Enfin, les appartements seront équipés d’une chaudière gaz individuelle ou d’un chauffage électrique.

La situation

Située dans un quartier résidentiel de Mondonville, la résidence Patio Lina bénéficie d’un emplacement idéal.

Mondonville est située en bordure de la forêt de Bouconne et offre un cadre de vie agréable grâce notamment à ses 400 hectares de zone naturelle. Randonneurs, sportifs, et amoureux de la nature trouveront leur bonheur !

La commune de Mondonville bénéficie d’une croissance rapide avec le développement de l’aéronautique et la décentralisation de nombreuses entreprises. La zone d’activités aéronautique dont Airbus fait partie, rassemble plus de 70 000 emplois et se trouve à 7km de Patio Lina.

Les résidents de Patio Lina pourront également profiter des nombreux atouts qu’offre la ville : commerces de proximité, établissements scolaires, établissements culturels et sportifs (bibliothèque, skate-park, complexe sportif…).

Un marché se tient tous les samedi à côté de la salle de fête afin de proposer des produits locaux.

Vue extérieure de la résidence Patio Lina
Type Surface Prix Plan
T3 de 62m² à 63m² de 254 900€ à 255 900€
Appartement T3 63 m² 254 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 62 m² 254 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 63 m² 255 900 €
(TVA 20%)
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T4 de 81m² à 82m² de 299 900€ à 302 900€
Appartement T4 81 m² 299 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 82 m² 302 900 €
(TVA 20%)
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