La résidence
Vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers et découvrez le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de réaliser un investissement clé en main dans l’une de nos résidences Sweetly (résidence de services pour étudiants, jeunes actifs, travailleurs nomades...).
La résidence Sweetly Pessac se situe au sud-ouest de Bordeaux, à Pessac, très appréciée par les étudiants et les jeunes actifs. C’est une ville cosmopolite et diversifiée, réputée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts ainsi que son dynamisme économique (au cœur de l’OIM Bordeaux Inno Campus).
Pessac est une ville accessible à tous et très bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne B du tramway qui relie le campus universitaire, mais aussi le centre-ville et la gare de Pessac.
La résidence Sweetly Pessac prend place au sein d’un ensemble immobilier composé de commerces et de bureaux. Installée entre les étages 4 et 6, elle propose 154 unités d'hébergements S (T1) et S2 (T2). Elle offre également des espaces communs chaleureux propices à la détente (espace de détente, coworking, gaming, terrasses communes, salle de fitness...).
22 appartements disponibles
Les prix indiqués ci-dessus correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.
➔ Idéal investissement LMNP amortissement
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu'aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de l'opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations auprès de nos conseillers.
Les essentiels
33600 Pessac
Les atouts de ces appartements
La résidence propose 154 unités S et S2, équivalent à des T1 et T2.
Entièrement meublées et équipées, les unités d’hébergement bénéficient de prestations soignées : placard aménagé avec penderie et étagères, faïence dans la salle d’eau, revêtement de sol souple imitation bois, pour un style chaleureux.
Côté agencement, tout est pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité :
- Un espace salon convivial avec banquette-lit à tiroirs, meuble TV, colonne de rangement et table à manger ;
- Un espace de travail dédié, comprenant un bureau et des étagères ;
- Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'une paroi de douche, d'un meuble-vasque et de toilettes ;
- Une kitchenette équipée et aménagée, comprenant une plaque de cuisson vitrocéramique, un réfrigérateur table-top, un micro-ondes et de la vaisselle.
Vivre dans mon futur quartier
L'emplacement
La résidence Sweetly Pessac profite d’un emplacement idéal, au cœur du bassin d’emplois et universitaire OIM Bordeaux Inno Campus.
Plus précisément, elle est située au sein du parc d’activités Bersol où de nombreux commerces et entreprises prospèrent. Accessible via des lignes de bus et la ligne B du tramway, il est ainsi facile de rejoindre le campus universitaire, le centre-ville de Bordeaux et celui de Pessac.
Le quartier offre un environnement dynamique, entre vie active et étudiante.
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