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Après deux années en demi-teinte en raison de la pandémie du Covid-19, la pierre B2B signe son grand retour en France !
Grandement impactés durant la période Covid, les investissements dans le secteur des biens professionnels ont chuté de 42% en 2020 et les prises de bail de 45%, d’après les Echos. Cependant, à l’image de beaucoup de secteur, les ventes et locations de bureaux et locaux d’activité sont reparties à la hausse en 2022.
Découvrez les raisons d’un retour sur le devant de la scène, et laissez-vous convaincre par l’investissement dans l’immobilier d’entreprise pour 2023.
En moyenne, le taux de rendement dans l’immobilier résidentiel varie entre 3 et 5% selon les régions et il est de 4,5% dans l’immobilier neuf. En investissant dans des bureaux, le taux de rendement peut atteindre les 8%, soit deux fois plus que l’immobilier résidentiel !
À cela s’ajoute un prix d’acquisition nettement moins élevé (valeur au m² inférieure) et une grande diversité d'offres sur le marché (bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux). Cela permet ainsi d'adapter facilement l’investissement en fonction du budget et des objectifs.
Le taux de rendement n’est pas le seul point fort de l’immobilier d’entreprise. En effet, investir dans la pierre B2B permet de profiter de nombreux avantages, comme par exemple :
Vous l’aurez compris : investir dans l’immobilier d’entreprise, c’est assurer la pérennité de son rendement locatif, tout en évitant les frais de gestion et autres indemnités.
Comme l’immobilier résidentiel, les investissements dans l’immobilier d’entreprise peuvent se faire de plusieurs manières. Voici les principales :
Vous savez désormais tout sur l’immobilier d’entreprise. Avant de vous lancer, retenez cependant que l’immobilier d’entreprise, comme tout investissement, peut comporter une part de risque. D’où l’importance d’être bien accompagné par un professionnel !