Résidence Les Parisiennes | Lormont

Travaux en cours
À partir de 188 900 €
Livraison 2ème trimestre 2020
Appartement T3
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La Résidence

Lauréate 2018 du Prix du Grand Public - Pyramides d’Argent (FPI Aquitaine – Poitou-Charentes)

**Travaux en cours**

La résidence Les Parisiennes, située le long de l’avenue de Paris à Lormont, propose des appartements T2, T3 et T4.

 

La singularité architecturale du projet réside dans la mise en place de loggias disposées en quinconce, de manière à intimiser l’extérieur des habitants et à favoriser les ouvertures sur le paysage. En effet, au cœur de la résidence et dans la prolongation du parc de Fontbelleau se déploie un espace commun paysager, aménagé d’un plateau engazonné accompagné d’arbres dispersés.  

D'autre part, la résidence est clôturée et entièrement sécurisée avec des parkings extérieurs et sous-sol. Chaque bâtiment dispose d'un local vélos et d'un ascenseur.

 

Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif.

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

A noter : Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%.

Le bénéfice d’une TVA à taux réduit pour l’acquisition d’un bien neuf est soumis à des conditions de ressources et de conservation du bien à usage de résidence principale. Voir conditions auprès de nos conseillers.

Résidence Les Parisiennes à Lormont, plan d'appartement T4 au dernier étage

Les logements

Dotés de prestations de qualité, les logements proposent des espaces agencés avec soin.

Tous les appartements sont prolongés d'une loggia et les T4 en dernier étage possèdent une terrasse avec un sol de dalles en bois. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour, meublées et équipées avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Les appartements T2 disposent également d’un réfrigérateur table top et d’un lave-linge. Les logements possèdent aussi des chambres avec placard aménagé, une salle de bains contemporaine avec faïence et radiateur sèche-serviettes, un sol stratifié chanfreiné imitation parquet dans les chambres et un carrelage de grande dimension dans les pièces de vie. Les T4 disposent en plus d'une suite parentale avec salle d’eau.

 

Nouveau : En option, la personnalisation de vos logements avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". (En savoir plus)

La situation

Située au nord-est de Bordeaux, Lormont bénéficie du rayonnement de la Métropole bordelaise dont elle fait partie. Ville en constant développement, elle s’urbanise et s’équipe de nombreuses installations sportives et culturelles ainsi que de transports en commun. De plus, située sur la rive droite de la Garonne, Lormont profite d’une façade fluviale privilégiée et offre un éventail de parcs tels que le Lac de l’Ermitage Sainte-Catherine, véritable poumon naturel en plein cœur de ville.

 

La situation géographique de la résidence facilitera le quotidien de ses résidents : pour se déplacer, ils trouveront l'arrêt de bus à 280 mètres et la station de tramway à 900 mètres. Quant au supermarché et aux établissements scolaires (école, collège et lycée), ils se situent aussi à moins de 900 mètres.

 

 

Vue aérienne de la nouvelle résidence Les Parisiennes à Lormont
Type Surface Prix (à partir de) Plan
Appartement T3 62 m² 188 900 €
(TVA 5,5%)
Télécharger le plan

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