Résidence Léona | Pessac

Travaux en cours
À partir de 205 900 €
Livraison 3ème trimestre 2022
Appartement T2, Appartement T3, Appartement T4
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Située à Pessac, dans un quartier résidentiel et calme, la résidence Leona est composée de 27 appartements allant du T2 au T4. Dans la continuité du parc Doyen Brus Park, cette résidence intimiste est en parfaite harmonie avec son environnement : nombreux arbres, jardins et espaces verts prennent place au sein du programme.

Grâce à ses jeux de toitures terrasses et toitures classiques couvertes de tuiles, la résidence Leona se veut à la fois contemporaine et moderne.

Enfin, la résidence clôturée et sécurisée est dotée d’un parking sous-sol, d’un local à vélo et d’un accès piétons et véhicules sécurisés.

 

➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Les appartements

La majorité des logements sont doublement orientés et offrent des vues sur la nature environnante permettant ainsi un cadre de vie agréable.

Dans le prolongement des appartements, les résidents pourront profiter d’espaces extérieurs, que ce soit une terrasse avec jardin ou balcon chacun trouvera son bonheur.

Les appartements de la résidence Leona proposeront des prestations de qualité. Les chambres seront équipées d’un placard aménagé avec penderie et étagères et les appartements T4 proposeront une suite parentale avec salle d’eau et dressing.  

Les logements ont été conçus avec des matériaux de qualité :

  • Peinture lisse
  • Large baie vitrée
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Chaudière à gaz individuelle
  • Carrelage 45*45 cm et 60*60cm pour les T4
  • Sol stratifié chanfreiné pour les chambres
  • Faïence toute hauteur dans les salles de de bains

En option, vous pourrez également meubler et équiper votre cuisine.

La situation

Située à Pessac, la résidence Leona bénéficie d’un emplacement central. En perpétuelle évolution, Pessac cherche a favoriser le cadre de vie de ses habitants en développant les infrastructures nécessaires et les équipements sportifs et culturels.

En liaison directe avec les grands axes de communication de l’agglomération bordelaise, la commune est desservie par la ligne B du tramway reliant le campus universitaire, le centre-ville et la gare de Pessac.

A proximité de la résidence se trouve l’arrêt de tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Pessac et l’ensemble des commerces. Il permet également d’accéder facilement au centre-ville de Bordeaux.

 

De plus, les résidents pourront profiter d’une vie de quartier dynamique grâce notamment à ses nombreuses infrastructures sportives telles que la piscine universitaire et les complexes sportifs.

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Type Surface Prix Plan
T2 de 41m² à 42m² de 205 900€ à 215 900€
Appartement T2 41 m² 205 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T2 42 m² 215 900 €
(TVA 20%)
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T3 de 66m² à 72m² de 326 900€ à 349 900€
Appartement T3 66 m² 326 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 67 m² 329 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 67 m² 331 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 67 m² 332 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 69 m² 339 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 69 m² 341 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 67 m² 341 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 69 m² 341 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T3 72 m² 349 900 €
(TVA 20%)
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T4 de 85m² à 86m² de 429 900€ à 435 900€
Appartement T4 86 m² 429 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 85 m² 434 900 €
(TVA 20%)
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Appartement T4 86 m² 435 900 €
(TVA 20%)
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