Campus Ricci | Villenave-d'Ornon

Lancement commercial
À partir de 145 200 €
Livraison 3ème trimestre 2021
Appartement T1, Appartement T2
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Le Campus Ricci est une résidence étudiante composée de 2 bâtiments avec des appartements meublés T1 et T2. Elle propose une placette et à d’agréables espaces verts paysagers. Arborés, c’est un lieu idéal pour des moments de partage et de détente. La résidence comporte aussi un parking extérieur.

➔ Des espaces communs conviviaux 

Les résidents bénéficient d’une salle de sport, d’une tisanerie, d’une salle détente avec espaces TV, game (bornes d'arcade), et coworking. Ces lieux favorisent l’épanouissement de chacun ainsi que les échanges.

➔ Une résidence connectée

Conçu dans l’air du temps, le Campus Ricci offre un certain nombre de prestations connectées : la laverie, les ascenseurs avec écrans diffusant des informations pratiques au quotidien, les boîtes à colis, les halls d’entrée sécurisés avec vidéo surveillance et panneaux d’affichage LED. Le plus ? Une application collaborative destinée à animer la résidence avec la mise en place d’évènements (ateliers créatifs, soutien scolaire, cours de guitare, soirées à thème, etc.)

➔ Un lieu sécurisé

Les accès sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra, digicode et Vigik. Par ailleurs, un régisseur loge sur place. Présent au quotidien, il est plus qu’un simple gestionnaire : il est garant de la sécurité et du bien-être des occupants. Il coordonne aussi les activités au sein du Campus et accompagne les étudiants dans leurs démarches quotidiennes.

 

Financement : idéal LMNP amortissement - Censi Bouvard

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le prix indiqué correspond à un logement hors mobilier.

Le prix indiqué correspond à un logement hors mobilier.

Financez votre projet

Calculez votre capacité
d'emprunt
Le Campus Ricci est une résidence étudiante à Villenave d'Ornon

Les logements

Entièrement meublés, les résidents se sentiront bien dans leurs logements.

En effet, les espaces sont optimisés. Ils sont composés d'une entrée, d'une kitchenette meublée et équipée (évier, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur table top) et d'une pièce de vie. Celle-ci comporte un lit, un bureau et un placard.

Un souple aspect bois et un chauffage individuel électrique accompagnent les prestations.

Le plus : les logements sont connectés (volets roulants électriques, radiateurs, ...)

 

La situation

Le Campus Ricci s'implante à Villenave d’Ornon, une situation idéale pour les étudiants. Dans un rayon de 4 km, se trouvent plus de 65 000 étudiants avec de nombreuses formations universitaires basées sur le Campus de Talence-Pessac-Gradignan situé à moins de 3 km. (Il s'agit du 2nd plus grand campus de France.)

Les formations à proximité :

  • À 500 m de l’INRA (Institut National de la Rechercher Agronomique)
  • À 700 m de l’ISNAB (Institut des Sciences de la Nature et de l'Agroalimentaire de Bordeaux)
  • À 750 m de l’EHPAD Home Marie Curie
  • À 1,1 km de l’ISVV (Institut des Sciences de la Vigne et du Vin)
  • À 1,3 km de la Clinique d’Ornon
  • À 2,1 km du Lycée polyvalent d’hôtellerie et de tourisme
  • À 2,9 km de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture
  • À 3 km de KEDGE Business School
  • À 3,7 km de l’Ecole des Arts et Métiers
  • À 3,8 km de l’Université de Bordeaux - Campus Talence-Pessac-Gradignan (65 000 étudiants)
  • À 3,9 km de Bordeaux Sciences Agro
  • À 4 km de l’Université de Bordeaux Montaigne (16 000 étudiants)

 

Le Campus Ricci détient d’autres atouts de par son emplacement. Le quartier se veut dynamique, avec un restaurant et un arrêt de bus (ligne 87) en face de la résidence, différentes zones d’activités à proximité, le tramway et le centre-ville à 1 km. Les usagers pourront rejoindre facilement les commerces, supermarchés, complexes sportifs et restaurants. A 8 minutes en voiture se trouve le centre commercial Rives d’Arcins de Bègles. Il est composé d’un Carrefour, de 150 boutiques et d’infrastructures liées aux loisirs.

 

Villenave d’Ornon se situe au sud de Bordeaux, en bordure de Garonne. C’est la 5ème ville de la Métropole. Elle est dotée de plusieurs parcs propices aux balades et à la détente. Ses nombreux commerces, équipements sportifs et sa proximité avec les universités dont le Campus de Talence-Pessac-Gradignan font d’elle un lieu privilégié et particulièrement apprécié des étudiants. En 2019, Bordeaux Métropole a prolongé la ligne C de tramway, permettant aux usagers de se rendre jusqu’au sud de Villenave d’Ornon.

Idéal invertissement LMNP : le Campus Ricci est conçu pour le bien-être des étudiants, proche des Universités
Type Surface Prix Plan
Appartement T1 23 m² 145 200 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T1 23 m² 145 200 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T1 23 m² 145 440 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T1 24 m² 145 560 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T1 23 m² 146 880 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T1 23 m² 147 360 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T1 23 m² 149 760 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T1 28 m² 166 800 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Appartement T2 41 m² 215 400 €
(TVA 20%)
Télécharger le plan
Ces résidences pourraient également vous intéresser

Cette résidence vous intéresse ?

Étudions ensemble votre projet d'achat

Envoyez-nous un message nous vous contacterons dans les plus brefs délais

Vos données personnelles : Les informations que vous saisissez dans le présent formulaire, y compris vos données à caractère personnel, seront collectées et traitées par LP Promotion aux fins de réception et suivi de votre demande. En cliquant sur « ENVOYER », vous indiquez votre accord à ce traitement.
Si vous souhaitez recevoir la Newsletter de LP Promotion sur l’adresse e-mail saisie via ce formulaire, vous pouvez indiquer votre accord en cochant la case indiquée ci-dessus.
Vous pouvez à tout moment retirer votre consentement à ces traitements de vos données personnelles en vous adressant au dpo@lppromotion.com ou, pour la Newsletter LP Promotion, en cliquant sur le lien de désabonnement en bas de chaque numéro.
Pour plus d’informations sur nos traitements de vos données personnelles, nous vous invitons à consulter notre Politique de confidentialité.