Les villas Calla | Toulouse

Lancement commercial
À partir de 334 900 €
Livraison 4ème trimestre 2022
Villa T4 Duplex
Rappel immédiat & gratuit Demande de documentation

La résidence

Les Villas Calla prennent place dans une rue calme et résidentielle du quartier Croix-Daurade à Toulouse. Composée de 9 villas T4, la résidence réinterprète les codes d’une architecture traditionnelle grâce à ses façades claires et ses briques rouges.

Bénéficiant d’au minimum une double exposition, les villas offrent une belle luminosité dans les pièces de vie. Les extérieurs ont été pensés afin d’offrir une intimité aux résidents. Ils pourront ainsi profiter d’une belle terrasse donnant sur un jardin clôturé et planté de haies vives.

Un parking extérieur sera disponible et certaines villas seront également dotées d’un garage.

Enfin, la résidence est clôturée et sécurisée afin d’offrir un cadre de vie rassurant.

➔ Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (Loi Pinel)

Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Certaines villas ne sont pas éligibles au dispositif Pinel, voir conditions auprès de nos conseillers.

Les villas

Les villas ont été pensées et conçues avec des matériaux de qualité. Dotées de larges baies vitrées, les pièces de vie sont lumineuses et vous permettront de passer d’agréables moments en famille ou entre amis.

Des prestations de qualité vous seront proposées :

  • volets roulants électriques dans le séjour
  • peinture lisse
  • carrelage grand format (60x60cm) dans les pièces de vie
  • sol stratifié chanfreiné dans les chambres
  • terrasse en lame bois

Afin d’optimiser les espaces et offrir de nombreux rangements, les chambres seront équipées d’un placard aménagé avec penderie et étagères.

En option, vous pourrez meubler et équiper votre cuisine et personnaliser votre villa, choisir les matériaux : sols, faïence, façades de SDB…(voir conditions auprès de nos conseillers).

La situation

Situées dans le quartier Croix-Daurade, les Villas Calla prennent place dans une rue calme et résidentielle. Ce quartier est reconnu pour ses maisons de maîtres et pour son emblématique château du Castelet-Ozenne. Les résidents pourront découvrir un quartier à la fois urbain et moderne, rythmé par un esprit de village. Chaque semaine, les habitants pourront se rendre sur le marché situé place de l’église et s’approvisionner de produits frais et locaux.

De nombreux commerces et services sont également proposés afin d’offrir un cadre de vie agréable.

Les établissements scolaires (de la crèche au lycée) se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la résidence. Les habitants pourront profiter des lignes de bus L9 et 19  et de la proximité du métro ligne A pour se déplacer facilement.

Enfin, les résidents pourront profiter de belles balades familiales ou entre amis dans un grand parc de 14 hectares situé à proximité de la résidence.

 

Type Surface Prix Plan
T4 Duplex de 81m² à 84m² de 334 900€ à 399 900€
Villa T4 Duplex 83 m² 334 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 83 m² 339 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 84 m² 379 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 81 m² 399 900 €
(TVA 20%)
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Villa T4 Duplex 81 m² 399 900 €
(TVA 20%)
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